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Sparkasse Hochrhein Immobiliencenter
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Immobilie zum Kauf
2150000 €
7.860 m²Grundstück

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Herr Jörg Schneider
Sparkasse Hochrhein Immobiliencenter
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Gewerbekomplex in Bad Säckingen

Der hier zu veräußernde Gewerbekomplex besteht aus zwei Baukörpern welche im Jahr 1973/80 (Gebäude I) mit ca. 1.600m² und 1988 (Gebäude II) mit ca. 1.740m² Fläche in massiver Bauweise und auf eine Grundstücksfläche von ca. 6.300m² befindlich, erstellt wurden. Zudem befindet sich und über eine Toreinfahrt zu erreichen, ca. 46 KfZ- Stellplätze auf dem Gelände. Dazugehöhrend und angrenzend befindet sich das Grundstück 3337/2 mit 1.558m² Fläche.
Im Gebäude I befindet sich ein großzügiger Empfangsbereich, angeschlossen sodann Schulungs-, Büro-, und Produktionsräume, als dann im Gebäude II enstprechend Labor-, Schulungs- und Produktionsbereiche, sowie einen Latenaufzug.
Die Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand und es wurde forwährend Renovierungs- und Erhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
Die Beheizung erfolgt über eine Kombination aus Gas- bzw. Ölheizung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Lastenaufzug
  • Teeküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Stein
  • voll erschlossen

Lage

Bad Säckingen, Bad Säckingen (79713)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Bad Säckingen vereint Historie und Moderne. Das Stadtbild ist geprägt durch die malerische mittelalterliche Altstadt, in welcher insbesondere das ursprünglich im 14. Jahrhundert erbaute Fridolinsmünster herausragt. Ein besonderes Wahrzeichen der Stadt ist daneben die längste gedeckte Holzbrücke Europas, die unsere Stadt mit unseren eidgenössischen Nachbarn auf der anderen Rheinseite verbindet. Neben der Historie von mehreren Jahrhunderten, welche einem in vielfacher Weise in der Stadt begegnet, ist Bad Säckingen jedoch auch eine lebendige und attraktive Einkaufsstadt sowie ein dynamischer Wirtschaftsstandort. In attraktiver geographischer Lage lässt es sich prima leben, einkaufen und arbeiten. Der Heilbadstatus verhilft der Stadt nicht nur zu einem wichtigen Wirtschaftszweig; er sorgt vielmehr auch dafür, dass man sich in Bad Säckingen in besonderer Weise auf Gäste freut.
Diese sind jedoch nicht nur beim Shopping in der schönen Stadt zu treffen, sondern auch beim Baden im Schwimmbad oder dem örtlichen Bergsee. Um diesen herum lässt sich ideal spazieren gehen, die Tiere im Wildgehege beobachten oder im Kletterpark sportlich betätigen. Gerade für die Kleinen ist mit dem Wild-Kids direkt vor der Stadt ein großartiges Spieleparadies in Kombination mit Minigolf im bezaubernden Grün geboten. Kultur ist insbesondere im Gloria-Theater zu finden, welches neben einem gemütlichen Kinobesuch auch regelmäßig Theater und Musicalaufführungen darbietet. Selbstverständlich verfügt Bad Säckingen über eine Vielzahl an Läden für den täglichen Gebrauch wie auch für speziellere Wünsche. Des Weiteren lässt sich für den Nachwuchs in neun Kindergärten sowie drei Grundschulen die Grundbausteine für Bildung, Erziehung und soziales Miteinander legen. Die Weiterführende Schulbildung wird je nach Wahl im Scheffel-Gymnasium, der Werner-Kirchhofer-Realschule oder der Hans-Thoma-Gemeinschaftsschule angeboten.
Auch Ihre Mobilität müssen Sie in Bad Säckingen nicht einschränken. Der Bahnhof und die Bushaltestellen werden oft angefahren. Falls Sie die Fortbewegung mit dem Auto bevorzugen, finden Sie neben einigen Tankstellen auch viele Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger ca. 2002

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
2150000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision wird vom notariell beurkundeten Kaufpreis erhoben, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 3.340,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2009

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Hochrhein Immobiliencenter
Sparkasse Hochrhein ImmobiliencenterGewerblicher Anbieter
Bismarckstr. 7, 79761 Waldshut-Tiengen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Jörg Schneider
Herr Jörg SchneiderDein Kontakt
Online-ID: 2gcft5e
Referenznummer: WT-3294
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Herr Jörg Schneider
Sparkasse Hochrhein Immobiliencenter
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé