Laden zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 345.000 € Reichenbach Reichenbach 08468

Laden zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
345000 €Verhandlungsbasis
Reichenbach, Reichenbach (08468)

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Herr Stefan Büttner

Immobilien-Kontor Stefan Büttner

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

345000 €

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

40 Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet

Großzügige Verkaufshallenfläche

Großzügige Gewerbefläche
- 1-geschossiges Verkaufsobjekt mit Teilunterkellerung
- genutzt als Möbelmarkt
- 1999 saniert
- 7700 m² Grundstück
- 1250 m² Nutzfläche
- 34.500 € pro Jahr Mieteinnahme !!!
- Mietvertragslaufzeit bis 31.12.2027
- Büroräume, Sanitärräume, Sozialräume
- Kunden- und Personaltoilettenraum
- elektrische Schiebtür im Haupteingangsbereich
- Beschallungsanlage
- Alarmanlage
- Blitzschutzanlage
- umfangreiche Anzahl von Parkplätzen, ca. 40 Stück
- Rampe zur Anlieferung

Partnerservices

Weitere Services

Lage

- nordwestliches Stadtgebiet der Kreisstadt Reichenbach
- direkt an der B173 Plauen-Zwickau
- innerstädtisches Mischgebiet mit Wohn- und Gewerbebebauung
- etwa 2,0 km bis zur Innenstadt
- Bushaltestelle ca. 300 vor der Grundstücksgrenze
- Bahnhof ca. 1,0 km entfernt
- gute Autobahnanschlüsse
ca. 3,5 km zur A 72 Hof-Chemnitz
- Bundesstraße B 173 nach Zwickau direkt vorbeiführend
- Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe