Studio zum Kauf

864000 €864.000 €8.000 €/m²

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5,5Zimmer

108 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Kaprun (5710)

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Dieses ca. 108 m2 Appartement mit 5 Zimmern ist ab sofort zu erwerben und befindet sich in der zweiten Etage eines Wohnhauses in sehr ruhiger Lage in Kaprun.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Tauern Spa, das Familien Ski und Wandergebiet Maiskogel Schaufelberg mit direkter Auffahrt ins Gletscherschigebiet Kitzsteinhorn. Eine Langlaufloipe direkt neben dem Haus. Der Golfplatz, ein Radweg, eine Bushaltestelle, eine Bank, ein Supermarkt sowie das Zentrum von Kaprun befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. 

Vermietung:

Es gibt hier einen Betreiber bzw. Vermietungsvertrag, der übernommen werden kann, es besteht sehr wohl die Möglichkeit, das Appartement selbst zu vermieten.

Aufteilung:

* Vorraum
* 1) Schlafzimmer mit Bergblick, Doppelwaschbecken, Dusche und WC
* 2) Schlafzimmer mit Blick auf die Burg Kaprun, Doppelwaschbecken, Dusche und WC
* 3) Schlafzimmer mit Burgblick, Dusche und Waschbecken
* 4) Schlafzimmer mit tollem Stockbett für 4 Personen, Dusche und WC
* Wohn- und Essraum mit direktem Zugang auf den großen, sonnigen Balkon und Blick auf das Kitzsteinhorn
* 4 Badezimmer 
* WC
* 2 Tiefgaragenstellplätze
* Eigenes, großes Kellerabteil

Als absolutes Highlight befindet sich in dieser Anlage ein Wellnessbereich mit Hallenbad und diversen Saunen mit Ruhebereich.

Für Sonnenhungrige wird auch ein Solarium angeboten.

Ein Restaurant mit ausgezeichneter Küche befindet sich ebenfalls in der Anlage.

Diese Wohnung ist kein Zweitwohnsitz!

Für sonstige Fragen oder Auskünfte stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.000m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges PROVISION:

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Salzburg, modernisiert Wellness: Wellnessbereich