Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

749000 €749.000 €2.304,62 €/m²

Finanzierung ab 3130 €/Monat

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10Zimmer

325 m²Fläche

519 m²Grundstück

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Damgarten, Ribnitz Damgarten (18311)

Das im Jahre 1997 in hoher Qualität erbaute Wohn- und Geschäftshaus ist voll vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten mit einem Backwarenfachgeschäft und einem Blumenfachgeschäft mit mehrjährigen Mietverträgen, sowie im Ober- und Dachgeschoss jeweils zwei 2-Zimmer Wohnungen. Die Wohnungen im Obergeschoss sind im Jahre 2020 modernisiert worden. Im Innenhof ausreichend PKW-Stellplätze und Schuppenfläche für die Mieter des Hauses zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und es gibt keinerlei Reparatur oder Sanierungsstau. Aufgrund der Lage und des Zustandes der Immobilie, können Sie in den kommenden Jahren kalkulierbare Renditen erwirtschaften.

Die Immobilie befindet sich in Ribnitz-Damgarten dem Tor zum Fischland Darß, im Stadtteil Damgarten an der Zufahrtsstraße. In der Nähe befinden sich weitere Einkaufsmärkte, Metzger, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie Rad- und Wanderwege in Boddennähe. Die Hansestädte Rostock und Stralsund sind jeweils mit Bus und Bahn in ca. 30 min. erreichbar.

Sonstiges Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 305,00 m², Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 325,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.5