Studio zum Kauf 175.000 € 1 Zimmer 36 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Pöcking Pöcking 82343

Monat
1Zimmer
36 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Angelika Wahmke

Claudia BADER Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Vermietetes Appartement: GRÜN - RUHIG - BALKON

Zum Verkauf steht dieses sehr gut geschnittene, vermietete 1-Zi.-Appartement mit ca. 36 m² Wohnfläche Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, Baujahr 1972 in 82343 Pöcking. Die Wohnung ist sonnig hell und mit Laminatboden ausgestattet. Sie besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer mit ca. 20 m², einer hellen und bereits separaten eingerichteten Küche sowie einem Bad mit Badewanne aus dem Ursprungsbaujahr 1972. Die uneinsehbare Loggia ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum geschützten Verweilen im Freien mit Blick ins Grüne ein. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung von 2011. Im Keller stehen ein eigenes Lagerabteil und ein eigener Standplatz im Gemeinschaftswäscheraum für eine Waschmaschine zur Verfügung. Im Verkaufspreis inbegriffen ist ein ebenerdiger Kfz-Außenstellplatz direkt vor der Wohnanlage.
Dieses Appartement befindet sich in einem sehr gutem Zustandund und ist seit 2017 für 4.440,- im Jahr an einen jungen Herrn vermietet. Die Miete wurde seitdem nicht erhöht. Das Wohngeld beträgt im Jahr 175,- davon trägt der Mieter 110,- als Betriebskosten.

- 1-Zi. Appartement Hochparterre ca. 36 m² Wfl.
- Ruhiger Süd-Balkon mit Blick in´s Grüne
- Einbauküche, Laminatfussboden
- Innenliegendes Bad mit Wanne (1972)
- 1 Kfz-Außenstellplatz, Kellerabteil
- Vermietet für 4.440,- EUR p.a., Wohngeld 175,- p.m

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vermietet seit 2017
Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
Erdgeschoss
Badewanne
Waschraum
Einbauküche

Lage

Pöcking, Pöcking (82343)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

82343 PÖCKING oberhalb des beliebten Starnberger Sees (2,5 km) ist ein gepflegter Erholungsort am begehrten Westufer, mit sehr guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert in der Natur. Der S-Bahnanschluss, Possenhofen nach München liegt ca. 2 km entfernt, die Einkaufsmöglichkeiten Edeka und Penny sind in 5 Gehminuten zu erreichen, die Grundschule und Kindergarten in 10 Gehminuten. Die Bushaltestelle befindet sich genau gegenüber, sowie der Sportplatz. Die Turnhalle und das gemeindeeigene Hallenbad liegt 10 Fahrminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

175000 €

4.861,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision

Laufende Kosten

Hausgeld

175 €

Weitere Preisinformationen

175.000,00

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.861,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.502 €/m²

Höchster Wert in der Region

13.732 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Claudia BADER ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 21, 82319 Starnberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Angelika WahmkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fllb53

Referenznummer: 3148