MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings
Herr Guido Moers
024 ···
Nr. anzeigenca. 83 m² Wfl. . sonniger Terrasse mit Gartenanteil . NEUBAU . Wohnen im Rodehof .
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
zzgl. 1.785 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Lage
Beste Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe ermöglichen Bus- und Zugfahrten in die Nachbarkommunen sowie in die angrenzenden Länder Belgien und Niederlande. Die Autobahnen A 4 und A 44 grenzen an das Stadtgebiet. Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten erreichbar.
Einfach eine perfekte Nahversorgung -...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezug
Sommer 2025
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
PELLET
Gültigkeit
bis 07.03.2034
Endenergiebedarf
76,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Eine Fußbodenheizung sorgt auch im Badezimmer für eine behagliche Wärme, entspannen Sie sich in Ihrer bodengleichen Dusche. Mit einer auf Wunsch integrierten Smart-Home-Lösung können Sie nicht nur Ihre Heizung, Ihr Licht und die Verschattung per Smartphone-App steuern, sondern gleichzeitig noch Energie einsparen. Zeitgemäß...
Ausstattung
Ihre Erdgeschosswohnung überzeugt u. a. durch
. sonnige Terrasse mit Gartenanteil (Sondereigentum)
. Aufzug in alle Geschosse
. Massive Bauweise
. modernste Haustechnik
. bodengleiche Dusche
. Fußbodenheizung
. Fenster mit dreifach Verglasung
. elektrische Rollläden
. Tiefgarage
...
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 13.500,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 13.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 76.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen, einen Besprechungs- oder...
Anbieter der Immobilie
MAT-Immobilien Inh. Heinz Tings
Münsterstraße 225, 52076 Aachen
Online-ID: 2e6rc5s
Referenznummer: MA2024-662-II.1
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