Terrassenwohnung zum Kauf 165.000 € 2 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Südoststadt - Stadtviertel 063 Pforzheim 75175

Monat
2Zimmer
51 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Gewerblicher Anbieter

Immo24Team GbR

Kapitalanlage oder Selbstnutzung: 2-Zimmer Terrassenwohnung mit Stellplatz

Daten & Zahlen

Objektdaten
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 51,39 m²
Nutzfläche: ca. 5m² (Abstellraum im Keller)
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Etage: 0
Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): Nr. 34 bezeichneten Wohnung + Abstellraum Nr. 34
Nr. Stellplatz (lt. Teilungserklärung): Nutzungsrecht am Wagenabstellplatz Nr. 82 im Freien

Ausstattung
Terrasse: Ja
Wasseraufbereitung zentral: Ja
Keller: Ja
Einbauküche: Ja, vom aktuellen Mieter abzulösen für 2000€
Anzahl der Stellplätze: 1
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein

Bausubstanz
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: ca. 1972

Energie
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 148 kWh/(m²*a)
Energieklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Hausverwaltung
Hausverwaltung: Ja
Hausmeisterservice: Ja
Reinigungs- und Winterdienst: Ja
Hausgeld inkl. Rücklagen: ca. 337€ / Monat

Allgemein
+ Das Mehrfamilienhaus wurde 1972 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
+ Ein Wellness- und Freizeitbereich befindet sich ebenfalls im Haus, der ein Schwimmbad, eine Sauna, einen Fitnessraum, einen Partyraum sowie eine Kegelbahn umfasst.
+ Die Böden in der Wohnung sind mit Fliesen ausgestattet, was für eine moderne und pflegeleichte Gestaltung sorgt.
+ Das innenliegende Bad wurde modernisiert und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC
+ Für alle Bewohner steht ein gemeinsamer Trockenraum zur Verfügung.
+ Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum.
+ Ihr Fahrzeug können Sie bequem auf einem eigenen Außenstellplatz parken.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Barrierefrei
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Südoststadt - Stadtviertel 063, Pforzheim (75175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich auf dem Pforzheimer-Südoststadt nahe der Hochschule und dem Wildpark Pforzheim. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto in der Stadtmitte oder auf der A8 über die Anschlussstelle Pforzheim-Süd in Richtung Stuttgart oder Karlsruhe.

Mehrere Bushaltestellten befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten Fahrtzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt oder auch bequem zu Fuß zu erreichen.

Wald, Felder und Wiesen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen somit für einen besonderen Erholungswert und hohe Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

165000 €

3.235,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig

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3.235,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.065 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.408 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo24Team GbRGewerblicher Anbieter

Marktstr. 4, 69168 Wiesloch

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gp5f5y

Referenznummer: WE - 10290