Stadthaus zum Kauf · provisionsfrei

849000 €849.000 €3.356 €/m²

Finanzierung ab 3410 €/Monat

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9Zimmer

253 m²Wohnfläche

392 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Daberstedt, Erfurt (99096)

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- Bezugsfreies Stadthaus mit Flair und ohne Visavis, eingebettet
von Ein-bis Drei-Familienhäusern, meist liebevoll saniert

- Die Wohnungen sind auch einzeln erwerbbar

- In bester Südstadt-Wohnlage, Daberstedt/Löbervorstadt, nahe dem Steigerwald, mit
fußläufiger Anbindung an das historische Erfurter Stadtzentrum

- Umgeben von viel Grün, dem Südpark und dem Steigerwald, der grünen Lunge
von Erfurt.

- Verkehrsgünstig


- Genießen Sie das eigene Erholungsgrundstück -


Das Grundstück

Fläche: 392 m²


Das Haus

Wohnfläche: ca. 253 m²
Gesamte Nutzfläche: ca. 380 m² (inkl.Spitzboden und Kellergeschoss)


2 Vollgeschosse: jeweils 3 Zimmer / Küche/ Wintergarten / Bad
1 Dachgeschoss: 3 Zimmer / Küche / Wintergarten / Bad
Keller: 3 Kellerräume / 1 Heizungsraum
Spitzboden Reserve: 42 m²


Die Wohnungen sind auch einzeln, provisionsfrei für den Käufer, erwerbbar:

Wohnung im Hochparterre (89,78 m²) Kaufpreis 298 000 €
Wohnung im Obergeschoss (89,80 m²) Kaufpreis 298 000 €
Wohnung im Dachgeschoss (72,99 m² Kaufpreis 292 000 €


Das familiengeführte Wohnhaus wurde 1925/1926 erbaut und liebevoll gepflegt.
Die Wohnräume, mit Holzdielung versehen, sind unmöbliert, sehr großzügig angelegt und ermöglichen einen allseitigen Ausblick ins Grüne.

Eine umfassende Sanierung/Modernisierung im Haus fand in den Jahren 1996 bis 1999
statt, u.a. Bäder, Heizung, Versorgungsleitungen.

Im Jahr 2001 folgte die Außensanierung/-modernisierung, u.a. Dacheindeckung, Fassade

Die bisherige Ölheizung wurde durch eine moderne Gas-Brennwert-Therme ersetzt.

Das Stadthaus lädt Sie zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume ein.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden