Einfamilienhaus zum Kauf 280.000 € 7 Zimmer 153 m²<br/>Wohnfläche 789 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit OT Hasberg Derndorf Kirchheim in Schwaben 87757

Einfamilienhaus zum Kauf
280000 €Verhandlungsbasis
7Zimmer
153 m²Wohnfläche
789 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
OT Hasberg, Derndorf, Kirchheim in Schwaben (87757)

Herr Daniel Lochbrunner

Lochbrunner Immobilienbüro (Handelslöwen GmbH & Co. KG)

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

280.000 €

Provision für Käufer

3 % Maklerprovision auf den Kaufpreis, zusätzlich 19 % Mehrwertsteruer (= 3,57 %)

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort nach Absprache
Garage
1 Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

RESERVIERT - Viel Platz, viel Grund und eine ruhige Lage.

Objektbeschreibung Im Makleralleinauftrag verkaufen wir:
Großzügiges Einfamilienhaus in Ytongbauweise. Kunststofffenster mit Rolladen.
Im Keller war eine Einliegerwohnung. Es ist hierzu eine Waschgelegenheit, Dusche und WC mit Fenster vorhanden. Das Haus befindet sich in Hanglage, absolut ruhig gelegen.
Im Haus befindet sich eine Garage mit elektrischem Torantrieb. Über eine Innentreppe gelangt man zum Obergeschoß. Auf der Nordseite gibt es dann noch einen Eingang, bei dem man über einen Windfang direkt ins EG kommt. Das Haus ist derzeit noch möbliert, wird aber in Kürze besenrein geräumt. Auf Wunsch können bis zur Räumung noch Möbel und Inventar übernommen werden. TV über Antenne und Schüssel.
Der Dachboden eignet sich für den großzügigen Ausbau weiteren Wohnraumes und ist über eine massive Treppe erreichbar.
Raumaufteilung Länge in m Breite in m Gesamt
Keller Zimmer 1 3,16 6,51 20,57 qm
Keller Zimmer 2 3,58 3,79 13,57 qm
Keller WC, Dusche, Waschbecken,Fe. 2,48 1,25 3,10 qm
EG Schlafzimmer 1 3,68 3,73 13,73 qm
EG Schlafzimmer 2 3,61 3,71 13,39 qm
EG WC mit Fenster 1,01 1,45 1,46 qm
EG WC Vorraum 1,00 1,27 1,27 qm
EG Bad Dusche/Wanne/Fenster 2,34 2,52 5,90 qm
EG Küche 3,21 2,97 9,53 qm
EG Esszimmer 3,44 3,23 11,11 qm
EG Wohnzimmer 5,15 4,23 21,78 qm
EG Treppe 2,00 3,49 6,98 qm
EG Schlafzimmer 4,67 3,30 15,41 qm
EG Flur 8,78 1,20 10,54 qm
EG Terrasse zu 50% 3,43 3,15 5,40 qm
Wohnfläche- Gesamt 153,75 qm
Garage 3,73 5,65 21,07 qm
Keller Heizung 2,10 2,58 5,42 qm
Keller Tankraum 5,13 4,19 21,49 qm
Keller Treppenaufgang 3,46 2,00 6,92 qm
Keller Lagerraum 4,65 3,32 15,44 qm
Keller Flur 7,25 1,25 9,06 qm
0,40 2,88 1,15 qm
EG Windfang 1,66 2,16 3,59 qm
Nutzfläche Gesamt 63,07 qm
Einfahrt 5,38 6,00 32,28 qm

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.830 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

1.015 € / m²

Höchster Wert in der Region

4.933 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Hasberg ist ein Ortsteil von Kirchheim/Schwaben im Landkreis Unterallgäu und hat ca. 400 Einwohner. 1978 fand die Eingemeindung nach Kirchheim/Schwaben statt.
Zur A 7 München – Lindau sind es ca. 19 km. Der Ort hat ein reges Vereinsleben und
verfügt über einen Dorfladen. In Kirchheim gibt es einen Kindergarten, Arzt, Supermarkt,
Grund- und Mittelschule.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Absprache mit unserem Büro auch am Wochenende möglich.
Wochenendnummer: 0176 98671393
Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar