Wohnung zum Kauf provisionsfrei 179.900 € 2 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche Blombach-Lohsiepen Wuppertal 42369

Monat
2Zimmer
85 m²Wohnfläche

Frau Clarissa Falkenberg

FALC Immobilien Wuppertal Ronsdorf

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Helles Wohnglück mit Dachterrasse

Zum Verkauf steht eine exklusive Etagenwohnung in Wuppertal. Das im Jahr 1981 erbaute Objekt besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 85 m². Die Wohnung ist als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert und eignet sich perfekt für Paare oder Singles, die Wert auf stilvolles Wohnen legen.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das Badezimmer ist stilvoll gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohngegend und verfügt über eine traumhafte, großzügige Dachterrasse, die zum Verweilen und Genießen der Sonne einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage des Objekts ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend. Bei einer solch zentralen Lage ist ein Stellplatz für Ihr Auto natürlich von ganz besonderer Bedeutung. Ihr Bonus ist, dass zu der Wohnung nicht nur ein Garagenstellplatz gehört, sondern zusätzlich sogar auch noch ein Freiplatz.

Diese einzigartige Etagenwohnung bietet Ihnen ein stilvolles Zuhause in attraktiver Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
vermietet

Lage

Blombach-Lohsiepen, Wuppertal (42369)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

WOHNEN IN GUTER NACHBARSCHAFT

Wuppertal-Ronsdorf zählt zu den beliebten und familienfreundlichen Wohngegenden von Wuppertal und hat trotz seiner zentralen Wohnlage eine Reihe charmanter Parkanlagen, ruhiger Gärten und naturnahe Plätze zu bieten. Die Infrastruktur, die Anbindung an Restaurants, Ärzte/Apotheken und das Verkehrsnetz sind optimal. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist auch nicht fern: Durch die sehr nahe Autobahnanbindung der A46 sowie die Zugverbindungen über die Bahnhöfe Wuppertal-Barmen oder Wuppertal-Oberbarmen erreichen Sie Düsseldorf in 25 Minuten. Auch die Nachbarstädte Schwelm, Gevelsberg, Velbert, Mettmann, Hilden und Erkrath sind durch die gute Anbindung mit der Bahn oder dem Auto schnell zu erreichen.

Wuppertal ist mit knapp 355.000 Einwohnern die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes.
Die "Großstadt im Grünen" liegt südlich des Ruhrgebiets und bietet neben dem städtischen Leben mit vielen interessanten Villen-Vierteln aus der Zeit der Industrialisierung auch bewaldete Hänge und die Nähe zum Fluss.
Auch kulturell hat Wuppertal Ihnen Einiges zu bieten:
Neben der seit 1901 bestehenden Schwebebahn ist die Universitätsstadt bekannt für das international renommierte Tanztheater, den Zoologischen Garten und das Von der Heydt-Museum für bildende Kunst.

Energie und Bauzustand

Baujahr1981
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis

179900 €

2.116,47 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

165 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.116,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.503 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.256 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sofern Sie einen Ort mit guter Infrastruktur und der Möglichkeit zum Erholen suchen, ist diese wunderschöne Wohnung genau das Richtige für Sie! Neugierig? Dann zögern Sie nicht und nehmen sofort Kontakt zu uns auf.

Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig vereinbart werden. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Mail. Geben Sie bei Kontaktaufnahme bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Wir bitten von Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen - vielen Dank.

Clarissa Falkenberg
Mail: clarissa.falkenberg@falcimmo.de
Mobil: 01578 - 344 7 468
Kostenfreie Hotline: 0800 - 646 0 646

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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FALC Immobilien Wuppertal Ronsdorf
Staubenthaler Straße 20
42369 Wuppertal

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-1839946.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 17.9, Distanz zur Autobahn: 18.7

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Wuppertal RonsdorfGewerblicher Anbieter

Staubenthaler Straße 20, 42369 Wuppertal

Partnerschaft

Frau Clarissa FalkenbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2d5p75q

Referenznummer: FALC-ClFa-39203