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Einfamilienhaus zum Kauf
250000 €1.563 €/m²
160 m²Wohnfläche
1.212 m²Grundstück

Natureal - Immobilien Andrieu
Natureal - Immobilien Andrieu
Herr Gert Andrieu
Natureal - Immobilien Andrieu
Bewertung: 5 von 5 Sternen

EINFAMILIENHAUS in SONNENLAGE zu VERKAUFEN

Zum VERKAUF gelangt ein sonnig gelegenes Einfamilienhaus in der Hochfeldgasse in Bruck a. d. Mur. 

Es setzt sich aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Keller zusammen, wobei die Wohnfläche bei rund 160 m² liegt. 

Aufteilung:

Erdgeschoss: 1 Eingangsbereich, 1 Küche mit Esszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer/Büro, 1 Badezimmer, 1 WC.

Obergeschoss: 1 geräumiges, sonniges Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, 1 WC.

Keller: 2 Räume, 1 Waschküche, 1 Heizraum, 1 Lagerraum für Pellets. 

Am Eingang es Grundstückes befindet sich 1 gemauerte Garage und 1 angeschlossenes Carport. Der Garage ist eine Laube angebaut, die derzeit als Lagerraum genutzt wird.

Seit dem Jahr 2016 wurden am Haus zahlreiche Sanierungen durchgeführt. Diese umfassen:

* Teilweiser Einbau neuer Fenster - 2016/2018
* Einbau einer neuen Eingangstür
* Neue Dachdeckung - 2018
* Einbau einer neuen Heizungsanlage - Pellets - 2020 (Bescheid vorliegend)
* Warmwasseraufbereitung über Zentralheizung - 2020
* Neue Sanitärverrohrung - 2020
* Sanierung des Bades (barrierefrei) - 2020
* Sanierung der WC-Anlagen (2 WC-Anlagen im Erdgeschoss, 1 WC im Obergeschoss) - 2020
* Sanierung der Elektroinstallationen und des Sicherungskasten - 2020
* Teilweise neue Böden

Für Fragen bin ich gerne erreichbar. - Dr. Gert Andrieu 0676 - 93 48 503

Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Lage

Bruck an der Mur (8600)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Preise

Kaufpreis
250000 €
1.562,50 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Stichworte Bundesland: Steiermark

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Anbieter der Immobilie

Natureal - Immobilien Andrieu
Natureal - Immobilien AndrieuGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 56, 8650 KINDBERG
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Gert Andrieu
Herr Gert AndrieuDein Kontakt
Online-ID: 2f24u5y
Referenznummer: OBGC202409090812296869141c20bac
Natureal - Immobilien Andrieu
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Herr Gert Andrieu
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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