Doppelhaushälfte zum Kauf

430000 €430.000 €3.839,29 €/m²

Finanzierung ab 1426 €/Monat

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5Zimmer

112 m²Wohnfläche

247 m²Grundstück

01.08.2025Verfügbarkeit

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Friedrichsfehn, Edewecht / Friedrichsfehn (26188)

Träumen Sie von einem Zuhause, das Komfort, Energieeffizienz und stilvolles Design perfekt vereint? Willkommen in dieser modernen Doppelhaushälfte in Friedrichsfehn. Hier erwartet Sie ein Lebensraum, der nicht nur durch seine hochwertige Bauweise, sondern auch durch zahlreiche durchdachte Details begeistert - perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Nachhaltigkeit, Ästhetik und Lebensqualität legen.
Dieses 2021 erbaute KfW-Energieeffizienzhaus 55 setzt neue Maßstäbe in Sachen Energieeinsparung und Komfort.
Großzügige, lichtdurchflutete Räume bieten Ihnen und Ihrer Familie eine Wohlfühlatmosphäre, die jeden Tag aufs Neue inspiriert. Der offene Wohn- und Essbereich mit der eleganten Einbauküche bildet das Herzstück des Hauses - der ideale Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit.
Durch die dreifach verglasten Fenster dringt kaum ein Laut, während elektrische Dachfenster und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung stets für frische Luft sorgen - bei optimaler Energieeffizienz. Ein besonderes Highlight ist die Solaranlage auf dem Dach, die umweltfreundlich warmes Wasser liefert und Ihre Nebenkosten niedrig hält.
Ihre persönliche Wohlfühloase erstreckt sich auch nach draußen: Der idyllische Garten bietet Raum für Entspannung, während der Schuppen aus sibirischer Lärche mit Dachbegrünung praktischen Stauraum schafft. Das Haus liegt in ruhiger zweiter Reihe mit Wegerecht, was Ihnen Privatsphäre garantiert.
Hier verschmelzen Nachhaltigkeit und modernes Wohnen zu einem einzigartigen Lebensgefühl. Ob Familie oder Paar - dieses Haus bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Genießen Sie das Leben in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, nur wenige Minuten von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten entfernt.
Machen Sie Ihr Zuhause zu einem Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden - dieses Haus wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

Friedrichsfehn - eine Perle der Gemeinde Edewecht und ein Geheimtipp für alle, die das perfekte Zusammenspiel von Natur, Ruhe und guter Anbindung suchen. Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der begehrten zweiten Reihe, abseits vom Trubel und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht.
Für Familien mit Kindern bietet die Lage ideale Voraussetzungen: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind schnell erreichbar. Zahlreiche Spielplätze, Sportvereine und Freizeiteinrichtungen sorgen für eine ausgewogene Freizeitgestaltung, während Sie die Nähe zur Natur genießen. Der umliegende Wald und die weiten Felder laden zu Spaziergängen und Radtouren ein - hier finden Sie Erholung direkt vor der Haustür.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an die Stadt Oldenburg ist hervorragend - in kurzer Zeit erreichen Sie das Stadtzentrum und genießen alle Vorzüge einer größeren Stadt, ohne auf die Ruhe des Landlebens verzichten zu müssen.
Friedrichsfehn vereint die besten Seiten des modernen Lebens: Eine ruhige, grüne Umgebung, in der Kinder ungestört spielen können, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und allen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein Ort, an dem man gerne bleibt!

Sonstiges Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.
Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den
Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Flughafen: 56.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.69, Distanz zur Autobahn: 5.09, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.39, Distanz vom Zentrum: 8.49