Bürofläche zur Miete

12,50 Euro pro Quadratmeter12,50 €/m²

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600 m²Bürofläche

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Altstadt / St. Lorenz, Nürnberg (90402)

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Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein markantes Büro- und Geschäftshaus mit einer werbewirksamen Ecklage. In der Erdgeschossfläche befindet sich ein Ladengeschäft, in den Obergeschossen Büro- und Kanzleiflächen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.11.2024.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 121.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 42.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Büroteilfläche: ca. 300,00 m², Kellerfläche: ca.147,00 m², Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: Kabelkanäle