Wohnung zum Kauf 179.900 € 2 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Bloherfelde Oldenburg 26129

Monat
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Florian Hühn

van Döllen Immobilien GmbH

Idyllisch gelegene und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Uninähe zu verkaufen!

Die zum Verkauf stehende, attraktive 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer samt angrenzender Küche, ein modernes Badezimmer, ein Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum sowie eine eigene, gemütliche Terrasse.

Die aktuell leerstehende und damit sofort bezugsfertige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines erst im Jahr 1998 erbauten, gepflegten Mehrparteienhauses. Insgesamt umfasst die Wohnung ca. 61 m² Wohnfläche.

Ein eigener Kellerraum, direkter Zugang zum Garten sowie ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Highlights auf einen Blick:

.gepflegtes Mehrfamilienhaus
.Baujahr 1998
.Erdgeschosswohnung
.ca. 61 m² Wohnfläche
.2-Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
.modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärausstattungen
.sonniges Wohnzimmer nebst Terrassenbereich
.bezugsfrei zum 01.01.2025
.(...)

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Das Exposé finden Sie unter https://www.van-doellen.de/immobilien/

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bloherfelde, Oldenburg (26129)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im östlich gelegenen Stadtteil Oldenburg-Bloherfelde, unweit des Drögen-Hasen-Teichs, des Unicampuses Wechloy sowie der Polizeiakademie Niedersachsen.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone und bietet Ihnen zudem eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Nachbarbebauung besteht aus einer angenehmen Durchmischung von Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Die Entfernung zum Stadtmittelpunkt beträgt ca. 4,8 km. Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Optiker, Kindergärten, Schulen, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung schnell zu erreichen.

Die Universitätsstadt Oldenburg ist das wirtschaftliche, administrative und kulturelle Zentrum der Weser-Ems-Region. Für diese Region von der Größe des Bundeslandes Schleswig-Holstein verfügt die Stadt Oldenburg mit ihren rund 175.000 Einwohnern über alle zentralen Dienstleistungen und eine hochwertige, zukunftsorientierte Infrastruktur.

Dieses spiegelt sich auch in der dynamischen Entwicklung der Einwohnerzahl in den vergangenen Jahren wider. Für Oldenburg wird auch weiterhin eine positive Entwicklung der Bevölkerungszahl prognostiziert. Kulturelle Einrichtungen wie zum Beispiel das Staatstheater, zahlreiche weitere Theater und Bühnen sowie verschiedene Museen aber auch die in Oldenburg beheimateten Sportvereine bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179900 €

2.949,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

172 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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2.949,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.155 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.573 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Sollten Sie nach Durchsicht des Exposés weiteres Interesse an dem Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Grundstücksfläche: 1.687,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zur Autobahn: 2.40, Distanz vom Zentrum: 4.80 Sonstiges/Wohnen: Bibliothek

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Anbieter der Immobilie

van Döllen Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kreyenstraße 41, 26127 Oldenburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Florian HühnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdly5y

Referenznummer: A3147