Wohnung zum Kauf 410.000 € 6 Zimmer 167,7 m²<br/>Wohnfläche Mitte Gotha 99867

Monat
6Zimmer
167,7 m²Wohnfläche

Frau Conny Kaspar

H&H FinanzMakler GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Zwei Wohnungen - Balkon, Loggia, Stellplätze und Aufzug inklusive

Investoren aufgepasst! Dieses attraktive Wohnungspaket sucht seinesgleichen. Zum Verkauf stehen zwei traumhafte Eigentumswohnungen mit Blick über die Dächer der Gothaer Innenstadt. Im Dachgeschoss gelegen und bequem mit dem Aufzug erreichbar, bieten diese innerstädtischen Wohneinheiten alles, was das Herz begehrt. Großzügige Grundrisse gepaart mit qualitativ hochwertiger Ausstattung sorgen für ein einmaliges Wohnambiente. Während die Badezimmer mit Fliesen ausgestattet sind, so verfügen die übrigen Wohnräume über hochwertigen Dielenboden. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Zimmer, die zum Verweilen und zum Genießen der Sonne einladen. Zu den Wohnungen gehören außerdem zwei Stellplätze, welche bereits im Kaufpreis inkludiert sind, und jeweils ein Kellerabteil. Highlights sind zweifelsohne die nach Westen ausgerichteten Loggien und der nach Süden ausgerichtete Balkon, der einen tollen Blick über die Dächer der Gothaer Innenstadt gewährt. Zum gegenwärtigen Zeitpunkt sind beide Wohnungen vermietet. Die Gesamtjahresnettokaltmiete beläuft sich auf 18.720,00 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
vermietet

Lage

Mitte, Gotha (99867)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Als fünft größte Stadt des Freistaats Thüringen und Kreisstadt des Landkreises beheimatet Gotha knapp 46.000 Einwohner. Diese doch überschaubare aber dennoch beeindruckende
Stadt blickt auf eine lange Historie zurück und war insbesondere als Haupt- und Residenzstadt des Herzogtums Sachsen-Gotha bis 1918 politisch sehr bedeutend. Noch heute faszinieren das
barocke Schloss-Friedenstein, sowie traumhafte Parkanlagen und das historische Rathaus zahlreiche Touristen und Durchreisende. Gotha ist außerdem zentral gelegen und ein perfekter
Ausgangspunkt um nahe gelegene größere Städte wie Erfurt, Eisenach oder Weimar schnell zu erreichen. Neben zahlreichen Ärzten und einem Krankenhaus, verfügt Gotha über zahlreiche Grund-, Real- und Hauptschulen sowie Gymnasien. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls ansässig. Eins steht fest, Gotha ist immer einen Besuch wert!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1903
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

410000 €

2.444,84 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.444,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

881 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.898 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

H&H FinanzMakler GmbHGewerblicher Anbieter

Brühl 10, 99867 Gotha

3 Jahre Partnerschaft

Frau Conny KasparDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d3bp5j

Referenznummer: CK-357-HH