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Wohnung zum Kauf
410000 €2.445 €/m²
6Zimmer
167,7 m²Wohnfläche

H&H FinanzMakler GmbH
H&H FinanzMakler GmbH
Frau Conny Kaspar
H&H FinanzMakler GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Zwei Wohnungen - Balkon, Loggia, Stellplätze und Aufzug inklusive

Investoren aufgepasst! Dieses attraktive Wohnungspaket sucht seinesgleichen. Zum Verkauf stehen zwei traumhafte Eigentumswohnungen mit Blick über die Dächer der Gothaer Innenstadt. Im Dachgeschoss gelegen und bequem mit dem Aufzug erreichbar, bieten diese innerstädtischen Wohneinheiten alles, was das Herz begehrt. Großzügige Grundrisse gepaart mit qualitativ hochwertiger Ausstattung sorgen für ein einmaliges Wohnambiente. Während die Badezimmer mit Fliesen ausgestattet sind, so verfügen die übrigen Wohnräume über hochwertigen Dielenboden. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Zimmer, die zum Verweilen und zum Genießen der Sonne einladen. Zu den Wohnungen gehören außerdem zwei Stellplätze, welche bereits im Kaufpreis inkludiert sind, und jeweils ein Kellerabteil. Highlights sind zweifelsohne die nach Westen ausgerichteten Loggien und der nach Süden ausgerichtete Balkon, der einen tollen Blick über die Dächer der Gothaer Innenstadt gewährt. Zum gegenwärtigen Zeitpunkt sind beide Wohnungen vermietet. Die Gesamtjahresnettokaltmiete beläuft sich auf 18.720,00 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • vermietet

Lage

Mitte, Gotha (99867)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Als fünft größte Stadt des Freistaats Thüringen und Kreisstadt des Landkreises beheimatet Gotha knapp 46.000 Einwohner. Diese doch überschaubare aber dennoch beeindruckende
Stadt blickt auf eine lange Historie zurück und war insbesondere als Haupt- und Residenzstadt des Herzogtums Sachsen-Gotha bis 1918 politisch sehr bedeutend. Noch heute faszinieren das
barocke Schloss-Friedenstein, sowie traumhafte Parkanlagen und das historische Rathaus zahlreiche Touristen und Durchreisende. Gotha ist außerdem zentral gelegen und ein perfekter
Ausgangspunkt um nahe gelegene größere Städte wie Erfurt, Eisenach oder Weimar schnell zu erreichen. Neben zahlreichen Ärzten und einem Krankenhaus, verfügt Gotha über zahlreiche Grund-, Real- und Hauptschulen sowie Gymnasien. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls ansässig. Eins steht fest, Gotha ist immer einen Besuch wert!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1903
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
410000 €
2.444,84 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.444,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
894 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.895 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

H&H FinanzMakler GmbH
H&H FinanzMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Brühl 10, 99867 Gotha
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Conny Kaspar
Frau Conny KasparDein Kontakt
Online-ID: 2d3bp5j
Referenznummer: CK-357-HH
H&H FinanzMakler GmbH
H&H FinanzMakler GmbH
Frau Conny Kaspar
H&H FinanzMakler GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen