Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 6 Zimmer 149 m²<br/>Wohnfläche 368 m²<br/>Grundstück Oberschwarzach Oberschwarzach 97516

Monat
6Zimmer
149 m²Wohnfläche
368 m²Grundstück

Raiffeisenbank Mainschleife - Steigerwald eG

Herr Alexander Bergmann

Raiffeisenbank Mainschleife - Steigerwald eG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Loslegen & durchstarten Einfamilienhaus mit Weitblick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberschwarzach! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichtet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² auf einem Grundstück von ca. 368 m² erwartet Sie hier ein Refugium zum Wohlfühlen.

Das Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und eignet sich ausgezeichnet für Familien oder Personen, die den privaten Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung schätzen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
voll unterkellert
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Oberschwarzach, Oberschwarzach (97516)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Oberschwarzach, einer beschaulichen Ortschaft im Herzen Unterfrankens. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung und eine erholsame, ländliche Atmosphäre aus, die sowohl Naturfreunden als auch Erholungssuchenden eine ideale Wohnqualität bietet. Die Region ist bekannt für ihre sanften Hügel, die von weitläufigen Wäldern umgeben sind, sowie für ihren fruchtbaren Weinbau, der zu geselligen Spaziergängen oder Radtouren einlädt.

Oberschwarzach bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind leicht erreichbar und tragen zu einem komfortablen Lebensstil bei. Zudem ist die Gemeinde verkehrsgünstig gelegen, sodass sich die nahegelegenen Städte schnell und bequem mit dem Auto erreichen lassen. Die charmante Umgebung schafft eine hohe Lebensqualität und lädt dazu ein, die Vorzüge des Landlebens in vollen Zügen zu genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

295000 €

1.979,87 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

822 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.097 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigung:

Eine Besichtigung lohnt sich immer, denn nur so können Sie sich einen Kompletteindruck vom Objekt machen. Besichtigungen sind jedoch nur nach Terminabstimmung mit der Raiffeisenbank Mainschleife - Steigerwald eG möglich.

Makler-Courtage:

Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an uns zu zahlende Provision / Maklercourtage beträgt
3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.). Die Provision ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrages.

Hinweis:

Wir bemühen uns, die Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unseres Auftraggebers stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.

Finanzierung:

Sollten Sie Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, so sprechen Sie uns gerne an. Unsere Finanzierungsspezialisten stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Die entsprechenden Ansprechpartner/-innen finden Sie auch auf der letzten Seite im Exposé.

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Prof.-Jäcklein-Str. 10, 97332 Volkach

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Online-ID: 2hk7m56

Referenznummer: 0283