Wohnung zum Kauf 450.000 € 4 Zimmer 88,7 m²<br/>Wohnfläche Schützengartenstrasse 19a Lustenau 6890

Wohnung zum Kauf
450000 €5.076 €/m²
4Zimmer
88,7 m²Wohnfläche

Herr Markus Maier

Andreas Hofer Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Lustenau: 4-Zimmer-Garten-Wohnung

Diese charmante 4-Zimmer-Gartenwohnung bietet ein ideales Zuhause für Familien und Naturliebhaber. Der helle Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterfronten schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht einen direkten Zugang in den liebevoll gestalteten Garten mit einem Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Zwei geräumige Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zum Spielen und Lernen, während das Elternschlafzimmer eine ruhige Oase der Erholung darstellt. Das Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Der großzügige Garten macht diese Wohnung zu einem besonderen Highlight und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ein perfekter Ort, um die Freizeit im Freien zu genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schützengartenstrasse 19a, Lustenau (6890)

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Die Wohnung in der Schützenstraße 19a in Lustenau liegt in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung, darunter Zug- und Busverbindungen. In der Nähe gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2005
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

450000 €

5.076,14 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

zzgl. Tiefgaragenplatz EUR 25.000,00

+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.

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Weitere Informationen

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Ihr AH Immobilienguide
Markus Maier
0043 5577 93080-204
m.maier@ah.at Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 105,00 m², Bundesland: Vorarlberg, Wohnungsnr.: W 3, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.20, Distanz zur Autobahn: 1.30, Distanz zum Bus: 2.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 5.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andreas Hofer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Pontenstrasse 24a, 6890 Lustenau

3 Jahre Partnerschaft

Herr Markus MaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hrw45m

Referenznummer: ah-immo-1218