Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

439450 €439.450 €5.500 €/m²

Finanzierung ab 1740 €/Monat

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3Zimmer

79,9 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Fischergasse, Insel, Lindau (88131)

Das in Ufernähe befindliche Objekt befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand, da es erst im Jahr 2011 kernsaniert wurde.
Die Beheizung erfolgt mittels Gaszentralheizung, das zusätzlich mit einem Blockheizkraftwert zur Stromversorgung versehen ist. Derzeit ist dieses jedoch inaktiv, da die Stromerzeutung nicht mehr subventioniert ist und der Verkauf des Stroms an die Mieter zu hoch besteuert wird.
Die Wohnung ist hell geschnitten und wurde 2022 vor dem Einzug des aktuellen Mieters renoviert.
Durch die ruhige Lage in zweiter Seereihe und einzigartige Lage auf der Lindauer Insel erfreuen sich die Wohnungen in diesem Haus größter Beliebtheit.

Lindau ist eine große Kreisstadt und Verwaltungssitz des gleichnamigen Landkreises im bayrischen Regierungsbezirk Schwaben. Die Stadt dehnt sich im Süden des Ostufers des Obersees aus, dem flächenmäßig größten Teil des Bodensees. Die Stadt Lindau besteht aus der Kernstadt mit ihren 12 Ortsteilen sowie weiteren 36 Ortsteilen aus eingemeindeten Dörfern, die ausßerhalb liegen.
Einzigartig macht die Stadt Lindau vor allem die vorgelagerte Insel mitten im Bodensee, auf der sich die historiche Altstadt, der Bahnhof sowie dieses Objekt in zweiter Seereihe und fußläufig zum Uferbereich befindet.
Das denkmalgeschützte Stadthaus aus dem Jahre 1897 ist bereits in Wohn- und Teileigentum aufgeteilt und wurde im Jahr 2011 vollständig kernsaniert.
Die Wohneinheiten bestechen durch die modernen Grundrisse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern