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Einfamilienhaus zum Kauf
550000 €2.115 €/m²
7Zimmer
260 m²Wohnfläche
932 m²Grundstück

Hermine Schmied
Schmied Real
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Neuwertiges Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten

Neuwertiges Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten

Das Haus befindet sich in der Nähe von Nötsch im Gailtal in sehr ruhiger uns sonniger Aussichtslage mit Blick auf die umliegenden Berge. Im Ortszentrum befinden sich Geschäfte, Arzt, Cafe und Gasthäuser. Der Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Arnoldstein mit sämtlicher Infrastruktur sowie der Autobahnanschluss sind in ca. 10 Autominuten entfernt.Die attraktive Lage der Immobilie ermöglicht es, die Natur sowohl im Sommer als auch im Winter zu genießen.Wander- und Mountainbiketouren sind direkt vom Haus weg möglich, der Presseggersee ist in ca. 15 Minuten und das Schigebiet Nassfeld ind ca. 25 Minuten erreichbar.
Das Haus wurde 2001 in Massiv- bzw. Holzriegelbauweise errichtet und befindet sich in gutem Zustand (das Erdgeschoss ist noch fertig zu stellen (Böden,Bad).Es hat folgende Raumaufteilung.
Erdgeschoss: Geräteraum (nur von außen begehbar),Technikraum für die Einheit im Obergeschoss (von aussen begehbar),Wohnung: Vorraum, 4 Räume, Vorraum,Bad , WC, Technikraum,
Obergeschoss: Windfang, Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad,WC, Küche, Wohnraum mit Ausgang die die ca. 35m2 Terrasse. die Beheizung erfolgt für jede Einheit mit einer eigenen Luftwärmepumpe ( je Einheit ein Technikraum mit eigenem Stromzähler). An das Haus kann ein Doppelcarpot angebaut werden (bereits behördlich genehmigt).
Bezug ist kurzfristig mögich HWB 70,9 kWh/m2a- Klasse C
Alle weiteren Informationen bekommen sie auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • Terrasse
  • TV-Anschluss

Lage

Nötsch (9611)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
absolut ruhig, Aussichtslage, Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig

Preise

Kaufpreis
550000 €
2.115,38 €/m²
Provision für Käufer
3%
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmied RealGewerblicher Anbieter
Kreuth 6, 9624 EGG
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Hermine SchmiedDein Kontakt
Online-ID: 2eveu54
Referenznummer: 934/00512
Hermine Schmied
Schmied Real
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé