Doppelhaushälfte zum Kauf 749.000 € 5 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 189 m²<br/>Grundstück Plankstadt 68723

Monat
5Zimmer
155 m²Wohnfläche
189 m²Grundstück

Herr Patrick Sela

MiaMakler Immobilien mit Herz GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusive Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in guter Lage

Moderne Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten in Plankstadt - Perfekt für Familien zu verkaufen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2012 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Plankstadt und bietet auf 155 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein durchdachtes Raumkonzept und moderne Ausstattung machen diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort. Ein weiteres Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit eleganter Schmidt-Küche und Kaminofen für gemütliche Abende.
Die großen Fenster bieten einen wunderbaren Blick in den kleinen aber feinen, wunderschön begrünten Garten in Südlage. Über den Wohn- Essbereich gelangen Sie auf die tolle Terrasse die durch die üppige Begrünung keinen Einblick von außen gewährt, ideal für entspannte Stunden oder zum Morgenkaffee.
Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem großzügigen Wohnbereich ein separates Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Alles ist in einem Top-Zustand und Modern gehalten.
Das Haus wurde im Jahr 2012 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand - Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen! Moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung runden das Angebot ab. Weitere Besonderheiten ist das moderne großzügige Badezimmer mit großer Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken spricht für ein durchdachtes Badkonzept, sowie der praktische Wäscheschacht! Zwei weiter Zimmer im Dachgeschoss sind ideal als Gästezimmer oder Homeoffice nutzbar. Die Wärmepumpe mit Kühlfunktion für energieeffizientes Wohnen (Energieklasse B) bietet einen weiteren Komfort in diesem Haus.
Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Plankstadt (68723)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Plankstadt ist eine Gemeinde im Nordwesten Baden-Württembergs, die zum Rhein-Neckar-Kreis gehört und sich in der Metropolregion Rhein-Neckar befindet. Sie liegt zwischen den größeren Städten Mannheim, Heidelberg und Schwetzingen, was ihr eine zentrale Lage in der Region verleiht.
Geografische Lage
Plankstadt liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, einer fruchtbaren Region, die für Landwirtschaft und Gemüseanbau bekannt ist. Durch ihre Nähe zu den Flüssen Rhein und Neckar hat die Region auch eine lange Geschichte als wichtiger Verkehrsknotenpunkt.
Plankstadt hat eine gute Anbindung an das Straßennetz und profitiert von der Nähe zu den Autobahnen A5 und A6, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Traditionell war die Landwirtschaft, insbesondere der Anbau von Spargel und anderen Gemüsesorten, ein bedeutender Wirtschaftsfaktor. Heute gibt es daneben auch kleinere Gewerbebetriebe und Dienstleistungsunternehmen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

749000 €

4.832,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.832,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.163 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.271 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Natürlich gibt es beim Immobilienkauf Fragen, die sich nicht mit einem kurzen Exposé beantworten lassen.
Daher stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung um Ihre Fragen zu beantworten.
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Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Stichworte Nutzfläche: 51,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.40

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MiaMakler Immobilien mit Herz GmbHGewerblicher Anbieter

Mannheimerstr.2a, 68723 Schwetzingen

Partnerschaft

Herr Patrick SelaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gy2v5e

Referenznummer: Grüne Oase