Sonstiges
Wir präsentieren ein Studio in einem modernen, neu erbauten Komplex im Stadtteil Dragalevtsi. Der Komplex befindet sich in unmittelbarer Nähe des Boulevards "Cherni Vrah", mit schnellem Zugang zur Ringstraße, nur wenige Meter vom Komplex "Tsarsko Selo" und der Schule "Britannica" entfernt.
Neuer, moderner und luxuriös ausgestatteter Komplex bestehend aus 3 kleinen Boutique-Wohngebäuden in einem weitläufigen Landschaftsgarten. Die Gesamtzahl der Wohnungen beträgt 42 - Studios, Zweizimmer- und Dreizimmerwohnungen mit einer Fläche von 44 m² bis 112 m². Der gesamte Komplex ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Blick auf Vitosha und Sofia . Der Keller ist mit Garagen mit Rampenzugang ausgestattet.
Die Wohnung ist eine Einzimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 44,98 m² (Nettofläche 39,30 m² + gemeinsame Teile 5,68 m²), einem Garten von 10,26 m² und befindet sich im ersten Stock von Gebäude A.
Verteilung:
Gang;
Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer/Schlafzimmer;
Badezimmer mit Toilette;
Terrasse
Kleiderschrank.
Die Wohnung wird qualitativ nach BDS fertiggestellt, mit Spachtelmasse und Estrich, zum Verkauf angeboten.
Das Projekt wurde mit hochwertigen Materialien nach europäischen Standards von einem in der Branche anerkannten Bauunternehmen fertiggestellt.
Spezifikationen:
Fassade - hinterlüftetes HPL (weiß, orange, grün, gelb und holzfarben) und Etalbold (grau);
Glasgeländer auf Terrassen mit schwarzen Handläufen;
7-Kammer-"Reahau"-Fenster, Dreifachverglasung, alle Fenster öffnen und knacken;
Die Isolierung an den Wänden besteht aus Glaswolle;
Das Mauerwerk besteht aus "Vinerberg"-Ziegeln 25 cm und 12 cm;
Jedes Gebäude verfügt über eine separate Behandlungsanlage;
Die Aufzüge sind Schindler und erreichen die Tiefgaragen;
Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung in getrennten Kreisläufen (Räume können separat beheizt werden);
Es sind "Kaisai"-Klimaanlagen installiert, die ein Multisplit-System verwenden (eine gemeinsame externe Einheit, die auf Ständern auf jeder kleinen Terrasse aufgestellt wird);
Innenausstattung gibt es in jedem Schlafzimmer und in der Küche/Wohnzimmer;
Zwischen dem Platz für den Gaskessel und dem Platz für den Warmwasserbereiter gibt es Vor- und Rücklaufleitungen (dies ermöglicht die Erwärmung des Wassers für die Wohnung mit Gas aus dem Kessel und Strom aus dem Warmwasserbereiter);
Serviceraum im Erdgeschoss;
Rampenheizung;
Video-Gegensprechanlage;
Die Türen sind "Solid" und können per Fingerabdruck, Chip oder Schlüssel entriegelt werden;
Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, Gas, und in jedem Zimmer sind Klimaanlagen installiert.
Stichworte
Lage im Bau: rechts vorne
