Wohnung zum Kauf 649.000 € 4 Zimmer 97,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Wien 1030

Wohnung zum Kauf
649000 €6.672,84 €/m²
4Zimmer
97,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Wien (1030)

Herr Aurelian Tranc

Riwog Real Estate Management GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

649000 €

6.672,84 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

SOFORT
Personenaufzug
1. Geschoss
Bodenbelag: Parkett

Luxus-NEUBAU mit 3 oder 4-Zimmer ecke Rudolfstiftung

Die Wohnung befindet sich in 1. Stock eines Neubaues nur wenige Meter von der Klinik Landstraße entfernt.
Die Wohnung wurde hochwertig und Geschmackvoll Saniert. Sie hat aktuell 3-Zimmer kann aber zu einer 4-Zimmer Wohnung umgebaut werden (siehe Grundrisse).
Das Haus steht sehr gut da und verfügt über einen Fahrradraum, Kinderwagenraum und einer Waschküche.
Die Reparaturrücklage weist aktuell ein Guthaben in Höhe von ca. EUR 150.000,- aus.
Möblierung ist nicht Teil des Anbotes.

HARDFACTS
* 3-Zimmer (4-Zimmer möglich)
* Küche separat
* Bad mit Dusche
* 1. Stock
* Keller
* Parkett: Eiche
* JUNKERS Brennwerttherme

VERHANDLUNGSBASIS
EUR 649.000.-

PROVISION
23.364,00 € inkl. 20% USt.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap