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JUNO Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1150000 €4.792 €/m²
8Zimmer
300 m²Wohnfläche
271 m²Grundstück

JUNO Immobilien GmbH
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Frau Pia Bednarek
JUNO Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

MEHRFAMILIENHAUS MIT 6 PARTEIEN - Top Kapitalanlage

Wir freuen uns Ihnen diese interessante und solide Kapitalanlage in Bonn Kessenich präsentieren zu dürfen.

Auf 4 Etagen befinden sich 2 Zweizimmerwohnungen und 4 Einzimmerapartments.

Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über 2 Schlafräume, 1 Bad sowie Küche und Esszimmer.

Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich jeweils 2 Apartments, bestehend aus einem Schlafzimmer, Kochnische und Bad.

Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Zweizimmerwohnung mit zentraler Diele, zwei Wohnräumen, Küche und Bad.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein separater Anschluss im Waschkeller.

Die sechs Wohnparteien sind aktuell zuverlässig vermietet.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Haus persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Kessenich, Bonn (53129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer Wohngegend in exzellenter Lage von Bonn.
Einkaufsmöglichkeiten, der ÖPNV sowie Schulen, Arztpraxen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Umkreis von nur wenigen Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1150000 €
4.791,67 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 2,76
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.764,00 EUR

Planung leicht gemacht

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x-fache Miete
36,20
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.791,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.896 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.500 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für ein ausführliches Exposé schreiben Sie uns bitte über die Kontaktfunktion hier auf ImmobilienScout24. So können wir eine schnellstmögliche Bearbeitungszeit durch den zuständigen Immobilienbetreuer garantieren.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Wir vermarkten Ihre Immobilie zum Bestpreis. Von der Wertanalyse, über Unterlagenaufbereitung, Hochglanzvermarktung mit Fotoshootings und Drohnenaufnahmen bis hin zum rechtssicheren Kaufabschluss.

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Kontaktieren Sie uns jetzt unter: 0221 / 650 898 20 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Juno Immobilien Rheinland GmbH
#WIR MACHEN MEHR #AUS RESPEKT
Erftstraße 15-17 | 50672 Köln

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir trotz Einhaltung der gebotenen Sorgfalt daher nicht. Die Angaben stellen daher keine Zusicherung dar und begründen auch keine Gewährleistung weder durch uns noch durch unsere Vertragspartner. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Alle wiedergegebenen Informationen können jederzeit geändert werden. Stichworte Wohnfläche: 240,00 m², Nutzfläche: 60,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², vermietbare Fläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

JUNO Immobilien GmbH
JUNO Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Im Teelbruch 104, 45219 Essen
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Pia Bednarek
Frau Pia BednarekDein Kontakt
Online-ID: 2enzc5j
Referenznummer: 2722
JUNO Immobilien GmbH
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Frau Pia Bednarek
JUNO Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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  • Exposé
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