Bungalow zum Kauf

199000 €199.000 €1.557 €/m²

Finanzierung ab 807 €/Monat

---

6Zimmer

127,8 m²Wohnfläche

784 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Blessenbach, Weinbach (35796)

---

Weinbach (Postleitzahl DE-35796) liegt im hessischen Landkreis Limburg-Weilburg und besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Weinbach selbst, Elkerhausen, Freienfels, Gräveneck und Blessenbach. Die Gemeinde liegt im Lahntal, etwa 15 Kilometer östlich von Limburg an der Lahn und etwa 60 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main. Die Region ist von Wäldern, Wiesen und Flusslandschaften geprägt, was Weinbach zu einem attraktiven Wohnort im ländlichen Raum macht.

Verkehrsanbindung:
Weinbach ist über Landstraßen gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Die nächstgelegene Autobahn ist die A3, die etwa 20 Kilometer westlich bei Limburg verläuft und eine direkte Verbindung zwischen den Ballungsräumen Rhein-Main (Frankfurt) und Köln bietet. Die B49, die zwischen Limburg und Gießen verläuft, ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet gute Anschlussmöglichkeiten an weitere Städte.

Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Weilburg oder Limburg, beide etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Von dort aus bestehen Verbindungen in Richtung Gießen, Frankfurt und Koblenz. Der öffentliche Nahverkehr in Weinbach wird durch Buslinien abgedeckt, die die Ortsteile miteinander verbinden und an den regionalen Bus- und Bahnverkehr in Weilburg und Limburg anbinden.

Öffentlicher Nahverkehr (ÖPNV):
Weinbach ist in das regionale Busnetz eingebunden. Busse fahren regelmäßig zu den umliegenden Städten wie Weilburg, Limburg und Braunfels. Diese Buslinien bieten vor allem für Pendler und Schüler Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und Schulstandorten. Für Fahrten zu größeren Städten wie Gießen oder Frankfurt ist meist ein Umstieg in Weilburg oder Limburg erforderlich.

Bildungseinrichtungen:
Kindergärten und Kindertagesstätten: In Weinbach gibt es mehrere Kindertagesstätten und Kindergärten, darunter die Kita in Freienfels und in Gräveneck, die den verschiedenen Ortsteilen dienen. Diese Einrichtungen bieten Betreuung und Vorschulerziehung für Kinder ab einem Jahr.

Grundschule:
In der Gemeinde selbst gibt es die Grundschule Weinbach, die für die Grundschüler der Region zuständig ist. Schüler aus den umliegenden Ortsteilen besuchen diese Schule.

Weiterführende Schulen:
Für weiterführende Schulen müssen die Schüler meist in benachbarte Städte wie Weilburg oder Limburg fahren. Dort gibt es Gesamtschulen, Gymnasien und Berufsschulen, die gut mit dem Bus erreichbar sind.

Freizeiteinrichtungen und Erholung Wandern und Naturerlebnisse:
Die landschaftliche Lage von Weinbach bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Spaziergänge. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Flusslandschaften entlang der Lahn, was sie für Naturfreunde und Wanderer attraktiv macht.

- Burg Freienfels:
In Freienfels, einem Ortsteil von Weinbach, befindet sich die Burgruine Freienfels. Sie ist ein beliebtes Ausflugsziel und Veranstaltungsort für das jährlich stattfindende mittelalterliche Freienfelser Ritterturnier, das Besucher aus der gesamten Region anzieht.

- Sporteinrichtungen:
Es gibt in Weinbach mehrere Sportvereine, die Fußball, Tennis und weitere Sportarten anbieten. In den umliegenden Orten finden sich zudem Schwimmbäder und Fitnessstudios, etwa in Weilburg oder Limburg.

Freizeit- und Kulturangebote in der Nähe: In Weilburg gibt es ein breites Kultur- und Freizeitangebot, darunter das Weilburger Schloss, das mit seinem Barockgarten und regelmäßigen Veranstaltungen ein kulturelles Highlight der Region darstellt. Das Schloss ist Schauplatz der bekannten Weilburger Schlosskonzerte. Die Lahn bietet zudem Möglichkeiten zum Kanufahren und Angeln.

Weinbach bietet insgesamt eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte, einem breiten Bildungsangebot und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur.