Wohnung zur Miete

850 €850 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

85,1 m²Wohnfläche

01.01.2025Verfügbarkeit

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Ascha, Ascha (94347)

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Wohnung 02

Kurzübersicht:
Derzeit entsteht in Ascha ein modernes Wohngebäude mit 5 Wohneinheiten, das voraussichtlich Ende 2024/ Anfang 2025 fertiggestellt wird. Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 85,07m². Eine Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des Gebäudes (Energieeffizienzklasse A+). Da die Wohnung barrierefrei gestaltet ist und über einen Aufzug sowie einen Tiefgaragenstellplatz verfügt, eignet sich diese hervorragend als Alterswohnsitz. Die großzügige, überdachte Terrasse, ein Kellerabteil sowie ein privater Garten ergänzen den Wohlfühlfaktor.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Büro, ein Badezimmer und eine geräumige Wohnküche, die Zugang zur großzügigen Terrasse bietet. Die offene Küche ist modern gestaltet und lässt sich gut in den Wohnbereich integrieren, was ideal für gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie ist. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht in den Räumen und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Jedes Zimmer ist funktional und geschmackvoll ausgestattet, sodass man sich sofort wie zuhause fühlt. Der private Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Durch die energiesparende Bauweise und die moderne Ausstattung ist die Wohnung nicht nur komfortabel, sondern auch umweltfreundlich und nachhaltig.

Raum- und Flächenaufstellung:
Diele: 7,22 m²
Speis: 2,59 m²
Bad: 9,21 m²
Schlafen: 13,50 m²
Wohnküche: 31,52 m²
Kind: 12,38 m²
Terrasse (50%): 12,38 m²
Gesamt: 85,07 m²

Kostenübersicht:
Kaltmiete: 850,00 €
Nebenkosten: 250,00 €
TG-Stellplatz: 50,00 €
Einbauküche: 50,00 €
Gesamt: 1.200,00 €

Sonstiges Hinweise:
-Die Kosten für Strom und Internet muss der Mieter direkt mit den jeweiligen Anbietern abrechnen.
-Die Visualisierungen bilden nur das Gebäude ab, in dem sich die zu vermietende Einheit befindet, jedoch nicht die benachbarten Gebäude. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen