Wohnung zum Kauf

298000 €298.000 €4.116 €/m²

Finanzierung ab 1183 €/Monat

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3Zimmer

72,4 m²Wohnfläche

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Immenhofer Straße 34, Süd, Stuttgart (70180)

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Die 3-Zimmer-Stadtwohnung in begehrter Lage liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine solide Basis für Renovierungen nach Ihren persönlichen Vorlieben. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und den Charme der Wohnung voll zur Geltung zu bringen.

Highlights:

- drei helle Räume
- individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- urbane und zentrale Lage
- Balkon mit herrlichem Ausblick über die Dächer Stuttgarts

Mit ein wenig handwerklichem Geschick und kreativen Ideen kann diese Wohnung zu einem echten Schmuckstück werden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise:

1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden eine virtuelle Besichtigung.

2. Wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir nehmen uns Zeit für Sie und führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Auf Wunsch auch gerne digital.

3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin.

4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk.

5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein.

6. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete.

7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de.

8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2024", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2024" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".

9. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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[URL="https://www.tolias-immobilien.de/wertermittlung-kompakt"]Wertermittlung-Kompakt[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 11.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.7, Distanz zur Autobahn: 8.1, Distanz zum Bus: 0.1