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Wohnung zur Miete
450 €Nettokaltmiete
2Zimmer
60 m²Wohnfläche

Frau Anna Baranova
Immo Circle GesbR
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

++PROVISIONSFREI++ Helle 2-Zimmer-Wohnung in Graz - ZENTRAL

Die sonnige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Grazer Lage bietet eine unglaublich angenehme Wohnatmosphäre.

 

Der Grundriss teilt sich in:

- Vorraum;

- Wohnzimmer mit Küche

- Schlafzimmer mit Schrankraum

- Badezimmer mit Badewanne

- WC getrennt

 

Weiters ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. 

Die Heizkosten sind noch nicht im Mietpreis inkludiert, da diese über die Firma Messtechnik abgerechnet werden. 

Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz um € 70,- (Brutto) pro Monat, im Innenhof, anzumieten!
Im Frühjahr erfolgte der Einbau einer Klimaanlage. 

 

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen.
_Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!_

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <750m
Flughafen <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss

Lage

Vorbeckgasse, Gries, Graz (8020)
Sämtliche wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe:
- öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn): 100 m;
- Hauptbahnhof: 1,6 km;
- Bad zur Sonne: 200 m;
- SPAR: 260 m.
Vom Stadtpark ist die Wohnung nur ca. 1,6 km entfernt, auch der Schloßberg befindet sich unweit. Bis zum Zentrum (Hauptplatz) sind es 800 m.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1868
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
632.12 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
450 €
9,58 €/m²
Betriebskosten
124.65 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen

Die Heizkosten werden direkt über die Firma Messtechnik abgerechnet!
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 450,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo Circle GesbRGewerblicher Anbieter
Neubaugasse 107, 8020 GRAZ
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Anna BaranovaDein Kontakt
Online-ID: 2geju5v
Referenznummer: OBGC2024112112435881472c5fa3007
Frau Anna Baranova
Immo Circle GesbR
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung
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