Wohnung zum Kauf provisionsfrei 487.812 € 3 Zimmer 70,8 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Schwabstrasse 25 Fellbach - Kernstadt Fellbach 70734

Monat
3Zimmer
70,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Neubauvorhaben SCHWAB25 - Fellbach

Neubauprojekt

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Super schöne 3 Zimmer Erdgeschoss-Neubauwohnung mit einem Garten zum Wohlfühlen in Fellbach

Durch den Bau von Anker Projekte GmbH entsteht ein wunderschönes 8-Familienhaus, welches im KFW 55 - Standart gebaut wird, welches sehr ruhig in einer Sackgasse liegt und zudem sehr zentral in Fellbach ist.
Durch die gute Infrastruktur und die hervorragende Verkehrsanbindung ist es ein idealer Lebensmittelpunkt für Jung und Alt – für Familien, Alleinstehende, Paare oder Senioren.
Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung macht den Standort für potenzielle Mieter überaus attraktiv.
Aufgrund dessen und der „Citynähe“ werden Bevölkerungsgruppen unterschiedlichster Altersklassen und Lebensumstände angezogen.

Die Qualiät steht bei uns an erster Stelle, demnach erfolgt die Bauausführung als KFW-55 Effizienzhaus.

Gemeinsam mit uns können Sie jetzt noch Ihre Wünsche für die Innenraum und Oberflächengestaltung realisieren, von den Armaturen in den Baderäumen bishin zu den Bodenbelägen.

Vefügbar sind nur noch 4 von insgesamt 8 Wohneinheiten !

Reagieren Sie schnell und werden Sie ein Teil der freundlichen Eigentümergemeinschaft.

Aktueller Bautenstand: Rohbaufertigstellung erfolgt ?

Die Fertigstellung des Bauvorhabens erfolgt im Quartal 4 - 2024

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Garten
Kelleranteil

Lage

Schwabstrasse 25, Fellbach - Kernstadt, Fellbach (70734)

Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage, unweit des idyllischen und lebhaften Ortskern von
Fellbach, bietet beste Voraussetzungen für angenehmes Wohnen und effizientes Arbeiten an einem
Standort. Ein breites Spektrum an Einzelhandels- und Gewerbebetrieben, verschiedenen
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie auch ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten finden sich direkt vor Ort. Die östlich an Stuttgart grenzende, äußerst attraktive und wirtschaftsstarke Gemeinde Fellbach gilt zurecht als "Tor zum Remstal". Die Stuttgarter Innenstadt ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, S-Bahn und Busverkehrsanbindungen), als auch über die B14 in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

487812 €

6.890 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.890 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.905 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.510 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Sonstiges Der Kauf erfolgt direkt vom Bauträger - ohne Maklergebühr !

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Anker Projekte GmbHGewerblicher Anbieter

August-Lämmle-Weg 28, 71229 Leonberg

Partnerschaft

Okay KilicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2daql5p

Okay Kilic

Anker Projekte GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei487812 €487.812 €6.890 €/m²Finanzierung ab 1959 €/Monat3Zimmer70,8 m²WohnflächeEGGeschossSchwabstrasse 25, Fellbach - Kernstadt, Fellbach (70734)