Grundstück zum Kauf
799000 €820 €/m²
974 m²Grundstück

Olaf Wilck

Wertkonzepte Immobilien & Hausverwaltung e.K.

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Diskrete Vermarktung: Grundstück in bevorzugter Lage Altbestand (Pfefferkrug, Lemsahl-Mellingstedt)

Willkommen zu einem einzigartigen Grundstücksangebot in der begehrten Wohnlage von Hamburg, im idyllischen Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt. Dieses großzügige Grundstück, mit einer Fläche von ca. 974 m², bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der attraktivsten Gegenden der Hansestadt zu realisieren. Lemsahl-Mellingstedt ist bekannt für seine charmante Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität, umgeben von malerischen Landschaften und dennoch in bequemer Nähe zur pulsierenden Hamburger Innenstadt. Dieses Grundstück eignet sich ideal für das Errichten eines Wohnobjektes, das allen Ansprüchen an modernes und komfortables Wohnen gerecht wird.

Dieses Angebot ist die perfekte Gelegenheit für all jene, die den Komfort des städtischen Lebens mit der Ruhe und Schönheit der Natur verbinden möchten. Erleben Sie die Einzigartigkeit von Hamburg-Lemsahl-Mellingstedt und machen Sie dieses Fleckchen Erde zu Ihrem neuen Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll erschlossen

Lage

Lemsahl - Mellingstedt, Hamburg (Lemsahl-Mellingstedt) (22397)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lemsahl-Mellingstedt ist bekannt für seine einladende Nachbarschaft und bietet seinen Bewohnern einen hervorragenden Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die keine Wünsche offen lassen. Familien schätzen die Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Bildung direkt vor der Haustür bieten.

Der Golfclub Treudelberg inmitten des Alstertals ist fußläufig erreichbar. Auch zum AEZ (Alstertal-Einkaufs-Zentrum) ist lediglich 4km entfernt.

Erholungssuchende und Naturliebhaber können die umliegenden Grünflächen und Parks erkunden, die zu Freizeitaktivitäten und entspannten Spaziergängen einladen. Die Alster mit ihrem malerischen Ufer ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet eine erfrischende Abwechslung zum Alltag.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in Lemsahl-Mellingstedt ausgezeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel bieten eine schnelle und bequeme Verbindung zum Zentrum Hamburgs und stellen sicher, dass Sie stets gut angebunden sind. Für Pendler sind auch die Autobahnen A7 und A1 problemlos zugänglich.

Preise

Kaufpreis

799000 €

820,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Das noch vorhandene Einfamilienhaus ist derzeit an die Hansestadt Hamburg vermietet.

Nach einer Freilegung des Grundstückes durch Abriss könnte hier ein Einfamilienhaus aber auch ein Doppelhaus entstehen. Stichworte Distanz zum Kindergarten: 1.04, Distanz zur Grundschule: 0.71, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.47, Distanz zum Gymnasium: 1.93, Distanz zum Flughafen: 8.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.31, Distanz zur Autobahn: 10.20, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.36, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wertkonzepte Immobilien & Hausverwaltung e.K.Gewerblicher Anbieter

Rosenweg 11, 23611 Bad Schwartau

3 Jahre Partnerschaft

Olaf WilckDein Kontakt

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Online-ID: 2h2hf59

Referenznummer: SE - HH 10005