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Wohnung zum Kauf
769000 €5.915 €/m²
3,5Zimmer
130 m²Wohnfläche

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Herr Alexander Rixen
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Nur ca. 350 Meter bis zum Strand! Hochwertige Luxuswohnung mit 3,5 Zimmern auf 2 Etagen

Dieses erstklassige und gepflegte Objekt bietet eine Wohn- und Nutzfläche von rund 130 m² und wurde im Jahr 1998 erbaut und in 2021 komplett hochwertig renoviert. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihren großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich im Hochparterre.

Der moderne Grundriss umfasst eine offene Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, die harmonisch in den Wohnbereich integriert ist, sowie ein weiteres großes Zimmer und ein ebenerdiges Duschbad. Von hier aus führt eine Treppe in die untere Ebene, die alternativ auch über das Treppenhaus zugänglich ist.

Im Untergeschoss erwarten Sie zwei großzügige, helle Zimmer, eine Diele, ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein zusätzliches Duschbad. Diese Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten, sich individuell einzurichten und den Platz optimal zu nutzen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz mit integriertem Abstellraum im Carport sowie ein weiterer Abstellraum auf der unteren Geschossebene. Ein separater Waschraum steht Ihnen exklusiv für Ihre Waschmaschine und den Trockner zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • Carport
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Timmendorfer Strand, Timmendorfer Strand (23669)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Timmendorfer Strand, nur ca. 350 Meter vom Meer entfernt. Die ruhige und exklusive Umgebung bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist ideal für Menschen, die Wert auf eine erstklassige Wohnlage nahe der Ostsee legen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie die Annehmlichkeiten des Lebens am Meer in vollen Zügen genießen können.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
769000 €
5.915,38 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
19000 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
367 €
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.915,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.388 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.664 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbHGewerblicher Anbieter
Lindenstr. 29a, 21335 Lüneburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander RixenDein Kontakt
Online-ID: 2h4rz58
Referenznummer: 242208-47
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Herr Alexander Rixen
ÄRZTE UND APOTHEKER IMMOBILIEN Dr. Mohr und Schneider GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen