Einfamilienhaus zum Kauf

300000 €300.000 €1.628 €/m²

Finanzierung ab 1209 €/Monat

---

8Zimmer

184,3 m²Wohnfläche

2.550 m²Grundstück

---

Vehlefanz, Oberkrämer / Vehlefanz (16727)

---

Zum Verkauf im Alleinauftrag steht hier ein etwa im Jahr 1938 in massiver Bauweise errichtetes Wohnhaus, welches zu einem Ensemble aus Gutshaus und Wohn- sowie Wirtschaftsgebäuden außerhalb des Ortes gehört. Das Wohngebäude besitzt einen Teilkeller und verfügt im Erdgeschoss und Dachgeschoss über insgesamt 8 Zimmer, eine Küche und ein kleines Bad mit Dusche. Teilweise sind Durchgangszimmer vorhanden. Die solide Bauweise und Größe bietet einer bis zwei Familien oder auch einer Mischnutzung aus privatem Wohnen und Büro viel Platz und Potenzial.

In den vergangenen Jahren wurden hier einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Aus Gründen des Energieverbrauches wäre zumindest eine Dämmung des Daches ratsam. Außerdem müssten aus unserer Sicht demnächst die Träger der Kappendecke im Keller geprüft und saniert werden.

Neben dem Wohnhaus ist ein Nebengebäude angeordnet, welches als Stall sowie Scheune genutzt wurde. Das Dach der Scheune ist eingebrochen und stark sanierungsbedürftig.

Gerne laden wir Sie zu einer gemeinsamen Besichtigung ein, bei der Sie sich selbst ein Bild machen und das Potenzial dieses Anwesens erleben können.
Fordern Sie das Exposé unter Angabe Ihrer vollständigen Daten an. Hier finden Sie noch weitere Fotos und Informationen. Nachdem Sie sich dann mit dem Exposé und dem Wohnumfeld beschäftigt haben, können wir auf Wunsch gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ebenfalls steht für Sie auf Wunsch ein Finanzierungspartner bereit.

Sonstiges Innenbesichtigungen
Eigenständige Kontaktaufnahmen mit den Eigentümern sind ausdrücklich nicht erwünscht!

Nach Ihrer Anfrage an uns und dem Erhalt und Download des Exposés bitten wir Sie freundlichst, sich vorab diskret Ihren persönlichen Eindruck von der Lage, dem Wohnumfeld und der Umgebung des Objektes zu verschaffen (beispielsweise mit GoogleMaps usw.). Sollte Ihnen die Lage zusagen, dann freuen wir uns, mit Ihnen einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie
Sollten Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gerne. Wir errechnen für Sie den erzielbaren Marktpreis und führen in Ihrem Auftrag den Verkauf durch. Sprechen Sie uns an.

Finanzierung und Kaufvertrag
Gerne helfen wir Ihnen auch, eine passende Finanzierung zu finden und stellen den Kontakt zu einem unserer Partner her.
Ebenso stehen wir mit einigen Notaren in Kontakt und helfen dabei, den Kauf über einen Notar abzuwickeln.

Hinweis
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Änderungen bleiben vorbehalten. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

Provision
Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,50 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma adoria Immobilien. Die Provision ist fällig am Tag der Beurkundung des Kaufvertrages.


Ihr Maklerbüro in Oberkrämer:
adoria IMMOBILIEN
Inh.: Andres Irmisch e.K.
Lindenallee 27
D-16727 Oberkrämer
Telefon: +49 (0)3304 - 522 300
eMail: info[at]adoria-immobilien.de Stichworte Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.70, Distanz zur Grundschule: 2.70, Distanz zur Autobahn: 0.40, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 2.00