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Grundstück zum Kauf
795000 €193 €/m²
4.111 m²Grundstück

Sparkasse Osnabrück Anstalt des öffentlichen Rechts
Sparkasse Osnabrück Anstalt des öffentlichen Rechts
Herr Jörg Brüggenolte
Sparkasse Osnabrück Anstalt des öffentlichen Rechts

4.111 m² Grundstück mit Baugenehmigung

Das unbebaute Grundstück ist trapezförmig geschnitten, mit einer Straßenfront von ca. 60 m und einer Grundstückstiefe von rd. 70 m. Es ist topographisch nahezu eben. Aktuell besteht eine Baugenehmigung für den Neubau eines Bürogebäudes mit Tiefgarage und 16 Wohneinheiten.
Die TG umfasst 18 PKW-Stellplätze und auf dem Außengelände sind weitere 38 PKW-Stellplätze (inkl. Behindertenstellplatz), 16 Fahrradstellplätze und die Einhausung für 4 Abfallcontainer vorgesehen.

Das genehmigte Gebäude bietet ca. 1.130 m² Büro- oder Praxisfläche, über 1.330 m² Wohnfläche (inklusive Balkone und Dachterrassen) und über 1.100 m² Technik-, Verkehrs- und Nutzflächen.

Der Zugang ist barrierefrei . Eine attraktive Planung des Außengeländes, inklusive Anbindung an den rückwärtigen Grüngürtel zur Abgrenzung an das Gewerbegebiet, ist bereits vorhanden.

Die Anpassung an Ihren Bedarf oder eine Alternativplanung ist im Rahmen des Baurechts (Mischgebiet MI, Grundflächenzahl GRZ: 0,4; Geschoßflächenzahl GFZ: 0,8 und einer Geschossigkeit von II bzw. I Vollgeschoss) möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bebauungsplan
  • voll erschlossen

Lage

Gaste, Hasbergen (49205)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vor den Toren von Osnabrück, in Hasbergen-Gaste, liegt dieses unbebaute Grundstück. Die Autobahn BAB 30 Ausfahrt Nr. 15 (Hasbergen-Gaste) ist nur ca. 1 km und das Stadtzentrum von Osnabrück ca. 8 km entfernt.
Auch die Anbindung an den öffentlich Nahverkehr ist gegeben: Stadtbusanbindung (Haltestelle IKEA) rd. 1 km Fußweg und Überlandbus (Haltestelle: Gaste Hansastraße) ca. 250 m Fußweg.

Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befinden sich Ein- und Zweifamilienhäuser. Rückwärtig grenzt es an ein Gewerbegebiet.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau

Preise

Kaufpreis
795000 €
193,38 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Bundesland: Niedersachsen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Osnabrück Anstalt des öffentlichen Rechts
Sparkasse Osnabrück Anstalt des öffentlichen RechtsGewerblicher Anbieter
Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Jörg Brüggenolte
Herr Jörg BrüggenolteDein Kontakt
Online-ID: 2eazr5e
Referenznummer: 13074
Sparkasse Osnabrück Anstalt des öffentlichen Rechts
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Herr Jörg Brüggenolte
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