Villa zum Kauf

799000 €799.000 €1.795,51 €/m²

Finanzierung ab 3308 €/Monat

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11,5Zimmer

445m²

1.918m² Grundstück

freiab sofort

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Ortsbereich, Ostrach (88356)

Selten bietet sich die Gelegenheit, ein so außergewöhnliches Anwesen zu erwerben. Diese elegant gestaltete Villa, die erstmals in den 1950er Jahren ihren Grundstein legte und im Laufe der Zeit zu einem Meisterwerk ausgebaut wurde, steht nun zum Verkauf. Die Villa, von renommierten Architekten entworfen, verbindet meisterhaft zeitlosen Landhauscharakter mit modernem Komfort. In den Jahren 1972, 1977 und in einer umfassenden Renovierung von 1991 bis 1994 erweitert und modernisiert, erstreckt sich diese Residenz über drei beeindruckende Ebenen und bietet mehr als 445 m² exquisit gestaltete Wohnfläche. Ein majestätischer Empfangsbereich heißt Ihre Gäste willkommen und gewährt Zugang zu den großzügigen Wohnbereichen, die durch ihre offene Gestaltung ein einzigartiges Gefühl von Raum und Freiheit vermitteln. Ein Blickfang ist der offene Kamin, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Villa beherbergt eine Vielzahl von Highlights, darunter ein luxuriöses Bad en Suite mit einem Whirlpool für entspannende Momente der Erholung. Das Untergeschoss birgt einen eigens gestalteten Wellnessbereich, der Raum für Entspannung und Wohlbefinden bietet. Die Verbindung von Innen- und Außenbereichen wird durch den Balkon, die Terrasse und den Wintergarten harmonisch hergestellt, wodurch eine nahtlose Verschmelzung mit der Natur möglich ist. Das weitläufige Grundstück rundet diese Kulisse perfekt ab und bietet Raum für vielfältige Aktivitäten im Freien. Eine Pelletsheizung aus dem Jahr 2006 gewährleistet nicht nur eine effiziente Beheizung des Anwesens, sondern unterstreicht auch das Engagement für moderne, umweltbewusste Technologie. Ob für Familien mit mehreren Generationen, die ein harmonisches Miteinander schätzen, oder für jene, die Wohnen und Arbeiten elegant kombinieren möchten – diese Villa bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten. Der einzigartige Charme und Stil, der sich durch das gesamte Anwesen zieht, verleihen diesem Objekt eine zeitlose Eleganz. Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensphilosophie. Erleben Sie das außergewöhnliche Ambiente selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Willkommen in einer Welt der zeitlosen Klasse.

Ostrach ist eine Gemeinde im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Gemeinde liegt in der Region Oberschwaben, eingebettet in eine malerische Landschaft aus sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern. Hier ist eine Lagebeschreibung von 88356 Ostrach. Die Gemeinde ist über die Bundesstraße B311 gut angebunden, was eine gute Erreichbarkeit für Pendler und Besucher gewährleistet. Die Landschaft um Ostrach ist von landwirtschaftlichen Flächen geprägt, auf denen Getreide, Obst und Gemüse angebaut werden. Historische Fachwerkhäuser und Bauernhöfe fügen sich harmonisch in das Bild der Umgebung ein. Zahlreiche kleine Bäche schlängeln sich durch die Region und tragen zur Idylle bei. Das Ortszentrum von Ostrach bietet verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés, die eine angenehme Lebensqualität für die Einwohner schaffen. Kirchen und historische Gebäude zeugen von der langen Geschichte der Gemeinde. Naturfreunde kommen in Ostrach ebenfalls auf ihre Kosten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Es gibt mehrere gut ausgeschilderte Wanderwege, die durch die reizvolle Landschaft führen. Der nahegelegene Naturpark Obere Donau bietet zusätzliche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erkundungen. Insgesamt strahlt Ostrach eine ruhige und beschauliche Atmosphäre aus, die für Menschen attraktiv ist, die dem Trubel der Großstädte entfliehen möchten. Die Gemeinde bietet eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe, natürlicher Schönheit und der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar