Reihenmittelhaus zum Kauf 230.000 € 7 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 238 m²<br/>Grundstück Brüggen Brüggen 41379

Monat
7Zimmer
134 m²Wohnfläche
238 m²Grundstück

Herr Stefan Höttges

Immobilien Stefan Höttges

PREISSENKUNG: RMH mit 2 Wohneinheiten in Brüggen-Born

Zum Verkauf steht ein massiv erbautes Reihenmittelhaus (Baujahr 1960) in einer ruhigen Seitenstraße von Brüggen-Born.

Das Haus mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss bietet zwei Wohneinheiten:

- EG-Wohnung mit Wohnzimmer, 1Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Balkon mit Zugang in den Garten

- OG/DG - Wohnung mit Wohn-, Esszimmer, Küche, Badezimmer sowie 3 Schlafräumen und weitere Duschmöglichkeit und WC im DG

Zudem ist dieses Gebäude unterkellert. Hier finden Sie zwei Mieterkeller, eine Waschküche und den Heizungsraum mit Öllager. Eine praktische Kelleraußentreppe ermöglicht den Zugang zum Garten.

Beide Wohneinheiten sind geräumt, so dass der Umsetzung Ihrer Pläne nichts im Wege steht.

Es sind Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten notwendig.

Selbst bewohnen oder vemieten? Oder beides? Schauen Sie sich die Grundrisse einmal an. Wäre das nicht etwas für Sie?

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Balkon
Terrasse

Lage

Brüggen, Brüggen (41379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im "Gold-Dorf" Born - einem sehr beliebten Ortsteil der Burggemeinde Brüggen.

In wenigen Schritten sind Sie mitten in der Natur. Weite Felder und nahe Wälder laden zum Erholen ein. Der Borner See ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Lage ist perfekt für Tier- und Naturliebhaber.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich 1-2km entfernt in Brüggen. Hier befindet sich auch eine Fußgängerzone mit Einzelhandel, Gastronomieeinrichtungen und vielem mehr.

In Born selbst befindet sich ein fußläufig erreichbarer Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar.

Die A52 garantiert eine perfekte Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach sowie der benachbarten Niederlande. Direkt in der Nähe ist eine Bushaltestelle.

Weitere Informationen unter: www.brueggen.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

230000 €

1.716,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% USt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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1.716,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.278 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.375 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email). Wir werden uns anschließend zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.

Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energetische Angaben sind dem Energieausweis entnommen und sind keine zugesicherten Eigenschaften. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 7.30, Distanz zum Gymnasium: 8.30, Distanz zur Autobahn: 5.80 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Stefan HöttgesGewerblicher Anbieter

Am Ringofen 49, 41372 Niederkrüchten

Partnerschaft

Herr Stefan HöttgesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2etv552

Referenznummer: SH-123232