Reihenmittelhaus zum Kauf

269000 €269.000 €2.007,46 €/m²

Finanzierung ab 903 €/Monat

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7Zimmer

134 m²Wohnfläche

238 m²Grundstück

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Brüggen, Brüggen (41379)

Zum Verkauf steht ein massiv erbautes Reihenmittelhaus (Baujahr 1960) in einer ruhigen Seitenstraße von Brüggen-Born.
Das Haus mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss bietet zwei Wohneinheiten:
- EG-Wohnung mit Wohnzimmer, 1Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Balkon mit Zugang in den Garten
- OG/DG - Wohnung mit Wohn-, Esszimmer, Küche, Badezimmer sowie 3 Schlafräumen und weitere Duschmöglichkeit und WC im DG
Zudem ist dieses Gebäude unterkellert. Hier finden Sie zwei Mieterkeller, eine Waschküche und den Heizungsraum mit Öllager. Eine praktische Kelleraußentreppe ermöglicht den Zugang zum Garten.
Beide Wohneinheiten sind geräumt, so dass der Umsetzung Ihrer Pläne nichts im Wege steht.
Es sind Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten notwendig.
Selbst bewohnen oder vemieten? Oder beides? Schauen Sie sich die Grundrisse einmal an. Wäre das nicht etwas für Sie?

Die Immobilie befindet sich im "Gold-Dorf" Born - einem sehr beliebten Ortsteil der Burggemeinde Brüggen.
In wenigen Schritten sind Sie mitten in der Natur. Weite Felder und nahe Wälder laden zum Erholen ein. Der Borner See ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Lage ist perfekt für Tier- und Naturliebhaber.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich 1-2km entfernt in Brüggen. Hier befindet sich auch eine Fußgängerzone mit Einzelhandel, Gastronomieeinrichtungen und vielem mehr.
In Born selbst befindet sich ein fußläufig erreichbarer Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar.
Die A52 garantiert eine perfekte Verkehrsanbindung in Richtung Düsseldorf, Mönchengladbach sowie der benachbarten Niederlande. Direkt in der Nähe ist eine Bushaltestelle.
Weitere Informationen unter: www.brueggen.de

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Email). Wir werden uns anschließend zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.
Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen. Alle Angaben sind unverbindlich und dienen der Vorabinformation. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energetische Angaben sind dem Energieausweis entnommen und sind keine zugesicherten Eigenschaften. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 7.30, Distanz zum Gymnasium: 8.30, Distanz zur Autobahn: 5.80 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung