Einfamilienhaus zum Kauf

245000 €245.000 €

Finanzierung ab 808 € / Monat

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6Zimmer

146 m²Wohnfläche

884 m²Grundstück

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Weener, Weener (26826)

In diesem charmanten Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1959/saniert 2016, finden Sie auf einer Wohnfläche von 146m² genügend Platz für Ihre Familie. Das Haus wurde im Jahr 2016 saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. 2 neue Gas-Heizungen aus 2023 sorgen für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Das Grundstück erstreckt sich über 884m² und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Spielen. Für Ihre Fahrzeuge stehen vier Parkplätze sowie eine Garage und ein Carport zur Verfügung. Zurzeit sind es 2 abgeschlossene Wohnungen, die mit getrennten Eingängen zu begehen sind. Es besteht die Möglichkeit, die beiden Wohnungen wieder zu verbinden und als komplettes Einfamilienhaus zu nutzen.
Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Terrasse und eine Blockhütte lädt im Sommer zum Verweilen im Freien ein, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet und als Wirtschaftsraum genutzt wird. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Räumen.
Aufteilung EG: Wohnzimmer 1, Wohnzimmer 2, Schlafzimmer, Küche inkl. EBK, Bad, Flur
Aufteilung ELW OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche
Ein großer Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und hat noch eine beachtliche Höhe.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese wundervolle Immobilie zu besichtigen und sich selbst von ihrem Charme zu überzeugen.

Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, da sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe befinden. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie das ruhige Wohngebiet und die grüne Umgebung, während Sie dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte haben.
Sie wohnen hier in Weener, einer Gemeinde im schönen Rheiderland in Ostfriesland. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind vor Ort, auch Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, ein Krankenhaus etc. 2 wunderschöne Häfen und die Nähe zur Ems machen diese Stadt sehr idyllisch. Die BAB in Richtung OL/Bremen, Ruhrgebiet oder Holland ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen.
Von Weener aus fahren Sie kurze Wege in die Nachbarstädte Leer oder Papenburg im Emsland. Die perfekte Schnittstelle um ruhig zu wohnen und schnell viele kulturelle Angebot wahrzunehmen.

Sonstiges Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2016