Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

960000 €960.000 €11.643 €/m²

Finanzierung ab 3986 €/Monat

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3Zimmer

82,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Pibonson-Les Faisses-Ranguin, Mougins (06250)

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Das Penthouse liegt innerhalb einer geschlossen und erst im Sommer 2024 fertiggestellten GATED COMMUNITY am Rande des zauberhaften Ortes Mougins.

Das Areal umfasst insgesamt 8 Architekten Villen, einen Gemeinschaftsgarten mit Boule Platz sowie ein Apartmenthaus, in dem sich auch dieses Penthouse befindet. Das Apartmenthaus umfasst lediglich 7 Wohneinheiten und bietet darüber hinaus einen ausschließlich von den Anwohnern zu nutzenden großen Pool sowie eine Tiefgarage, innerhalb dieser eine eigene, abschließbare Garage zur Wohnung gehört.

Durch das ausnahmslos per Fernbedienung zu öffnende imposante Einfahrtstor gelangen Sie auf das Areal der Domaine des Étoiles, in der sich das Apartmenthaus am äußeren Rand auf einer kleinen Anhöhe befindet. Am oberen Rand angrenzend und mit einem unverbaubarem Blick, grenzt ein kleines Waldstück an. Wenn Sie vom Balkon oder von der Dachterrasse in Richtung Osten schauen, haben Sie einen wundervollen Blick auf die Altstadt / den Stadtkern von Mougins. Schauen Sie Richtung Süden genießen Sie den Traumblick über die Bucht von Cannes, was nur 6km entfernt liegt.

Das Penthouse verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad. Im Masterschlafzimmer, welches zusätzlich über einen dritten (kleinen) Balkon verfügt, befindet sich das Bad ensuite und bietet durch eine modern integrierte Glasabtrennung zusätzlich Tageslicht im Bad und vor den Spiegeln. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, beide Badzimmer bieten begehbare Rainshower Duschen und sind mit modernen Badmöbeln und Armaturen ausgestattet.

Der offene Wohn-/Essbereich bietet von zwei Seiten Zugang zum großen anliegenden Eck-Balkon mit ca. 30qm und einem wunderbaren Blick über den Pool und die gesamte Anlage.

Die bereits installierte, komplett neue Einbauküche in bronzefarbener Edelstahloptik ist mit modernsten Geräten ausgestattet und vervollständigt u.a. mit ihrer knapp 3m langen, weißen Marmorplatte auf der Kücheninsel den gehobenen Look des gesamten Objekts.

Vom an der Küche / dem Wohnbereich anliegenden Balkon gelangen Sie über eine moderne Wendeltreppe auf die zusätzlich zur Wohnung gehörende, riesige Aufdachterrasse mit etwa 93qm, die Ihnen den nötigen Raum für all ihre Ideen bietet. So verfügt die Dachterrasse bspw. über eine extra Nische, die sich ideal als Platz für den Grill oder eine kleine Außenküche oder Dusche eignet. Auch ein Whirlpool auf dem Dach ist kein Problem und bei der Statik bereits bedacht worden. Die gesamte Dachterrasse ist als Abgrenzung zum Nachbarn zudem komplett bepflanzt und mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet.

Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen kleinen Abstellraum, feste elektrisch bedienbare Rollläden als Sonnen- und Diebstahlschutz sowie eine Klimaanlage in allen Räumen.

Das elegante Entrée des Apartmenthauses sowie der Fahrstuhl runden das perfekte Wohlfühlambiente in der Domaine des Étoiles ab.

Sonstiges Wir sind ein deutsches Immobilienbüro mit Sitz in Berlin und an der Côte d’Azur. Wir wohnen und arbeiten bereits seit über 20 Jahren an der Côte d’Azur, bieten Wohnungen und Villen in den Regionen von Menton, Roquebrune Cap Martin, Monaco, Nizza, Saint Paul de Vence, Antibes, Cannes bis nach Saint Tropez.

Wir sind Immobilienexperten und weisen über 30 Jahre Erfahrung im Immobilienwesen und eine umfassende Kenntnis des örtlichen Immobilienmarktes auf.

Gerne suchen wir entsprechend Ihren Wünschen über unser Netzwerk eine Immobilie für Sie und garantieren Ihnen eine neutrale und kompetente Beratung.

Die Vermittlung und der Beratung erfolgt für sie als Käufer provisionsfrei.

Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und senden Ihnen per Email vorab Angebote, welche Ihren Vorstellungen entsprechen.

Weitere Information zum Thema Immobilienkauf in Frankreich und Referenzen unserer Kunden finden Sie auf unserer Homepage: www.riviera-immobilien.com Besichtigungstermine Wir sind vor Ort und erwarten gerne Ihre Vorschläge.