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Einfamilienhaus zum Kauf
895000 €4.515 €/m²
7Zimmer
198,2 m²Wohnfläche
864 m²Grundstück

Immora - Mag. (FH) Alexandra Rieder M.A.
Immora - Mag. (FH) Alexandra Rieder M.A.
Frau Alexandra Rieder, M.A.
Immora - Mag. (FH) Alexandra Rieder M.A.

Großzügiges Haus in Aussichtslage

Dieses zweigeschossige Haus bietet viel Platz zum Wohnen für Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Gebäude wurde stets gut instand gehalten und ist bezugsbereit.

Ihr neues Zuhause:
Das 1979 erbaute Haus empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich im Erdgeschoss, von dem aus Sie direkt in den Wohnkeller gelangen, ohne den angrenzenden Wohnbereich betreten zu müssen.

Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohnräume, darunter zwei Schlafzimmer, eine moderne Küche mit Holzofen, eine separate Essdiele und eine gemütliche Wohnstube mit Kachelofen. Das Elternschlafzimmer, das über die Essdiele zugänglich ist, verfügt über ein eigenes Bad mit Badewanne und WC. Zusätzlich gibt es ein separates WC und einen Abstellraum.

Der überdachte Balkon, der sowohl vom Eingangsbereich als auch vom Wohnbereich zugänglich ist, bietet einen aufgemauerten Grill und ausreichend Platz für ein Sommerwohnzimmer.

Das ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzlich viel Platz. Es umfasst einen großen Abstellraum, zwei Zimmer, ein separates Bad, WC, zwei Kellerräume, einen Heizraum und einen geräumigen Arbeitsraum. Die überdachte Terrasse ist über die Wohnräume im Untergeschoss bzw. die Außenanlage zugänglich.

Bauweise und Stil:
Das Haus ist im Stil der 1970er Jahre gehalten, mit großen Fenstern sowie reichlich Holz- und Steinverarbeitung, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Ihr Umfeld:
Das Wohnhaus liegt idyllisch auf halbem Weg zwischen Wörgl und Hopfgarten, umgeben von Wiesen und Wäldern. Es bietet einen atemberaubenden Ausblick auf das Inntal. Zum Haus gehört eine Garage, das Gebäude ist derzeit über einen Schotterweg erschlossen.

Ihr Wohnort:
Die Stadt Wörgl im Tiroler Inntal ist nicht nur ein attraktiver Wirtschaftsstandort, sondern auch für ihre Schulen bekannt. Wörgl ist die drittgrößte Stadt Tirols. Dank der Inntalautobahn und öffentlicher Verkehrsmittel ist Wörgl gut in das Verkehrsnetz eingebunden und liegt ideal zwischen den Ballungszentren Innsbruck, München und Salzburg. Neben vielfältigen Unterhaltungsmöglichkeiten und einem breiten gastronomischen Angebot ist Wörgl auch ein idealer Ausgangspunkt für Sommer- und Wintersport. Ihr neues Zuhause liegt außerhalb der Stadt im Grünen und bietet Ihnen einen wunderschönen Ausblick auf die Tiroler Bergwelt.

Fazit:
Ein Wohnhaus mit viel Platz und Potential für Ihre Pläne! Die idyllische Lage und die großzügigen Wohnräume machen dieses Objekt zu einem einzigartigen Angebot. Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Zuhause Ihr Eigen zu nennen!

Interessiert? Gerne informiere ich Sie unverbindlich und freue mich auf Ihre Anfrage!

Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A.

Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Barrierefrei
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wörgl (6300)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1979
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
895000 €
4.514,96 €/m²
Provision für Käufer
3,6 % inkl. USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immora - Mag. (FH) Alexandra Rieder M.A.
Immora - Mag. (FH) Alexandra Rieder M.A.Gewerblicher Anbieter
Dorfstraße 21, 6271 UDERNS
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Alexandra Rieder, M.A.
Frau Alexandra Rieder, M.A.Dein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hasy57
Referenznummer: 610/00340
Immora - Mag. (FH) Alexandra Rieder M.A.
Immora - Mag. (FH) Alexandra Rieder M.A.
Frau Alexandra Rieder, M.A.
Immora - Mag. (FH) Alexandra Rieder M.A.