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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1300000 €8.667 €/m²
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
214 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

ImmoSky Deutschland GmbH
Anas Ayan
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Modernes Traumhaus in Trudering

Willkommen zu einem exklusiven Wohnprojekt !!

Moderne Häuser ist das Ergebnis einer sorgfältigen Planung und hochwertigen Handwerkskunst. Der Grundstückseigentümer hat bereits die erforderlichen Abbruch- und Baugenehmigungen eingeholt und strebt nun den zusammenhängenden Verkauf dieses attraktiven Grundstücks an.

Das Haus präsentiert sich in einer nachhaltigen Holzbauweise, die nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch eine optimale Wärmedämmung gewährleistet. Durch die Integration von Photovoltaikanlagen wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch die Möglichkeit einer KfW-Förderung eröffnet.

Ein besonderes Augenmerk wurde auf großzügige Raumgestaltung gelegt, die ein komfortables und luxuriöses Wohngefühl vermittelt. Durch die effiziente Wärmedämmung sind die Heizkosten äußerst gering, was nicht nur den Geldbeutel schont, sondern auch ein nachhaltiges Wohnkonzept unterstreicht.

Zusätzlich zu den modernen Annehmlichkeiten bieten die Häuser eine Vielzahl an Extras, die den Wohnkomfort weiter steigern. Von eleganten Details bis hin zu praktischen Einrichtungen wurde jedes Element mit Bedacht ausgewählt, um das Wohnen in diesen Doppelhaushälften zu einem echten Erlebnis zu machen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo modernes Design, Nachhaltigkeit und Komfort zu einem harmonischen Gesamtkonzept verschmelzen.

Beeilen Sie sich und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin noch heute! Kontaktieren Sie uns unter +49 162 7733206 oder per E-Mail unter anas.ayan@immosky.com, um dieses einzigartige Wohnjuwel zu erleben und sich davon verzaubern zu lassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Kein Keller

Lage

Messestadt Riem, München (81829)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Positionierung ist ausgezeichnet, mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Die Münchner Innenstadt ist in etwa 25 Minuten bequem mit der S- oder U-Bahn erreichbar. Autobahnanschlüsse befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich sind Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Grundschule bequem erreichbar und liegen in der Nähe. Trudering-Riem bietet auch eine erstklassige Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was es zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien macht. Die Nähe zur Münchner Innenstadt sowie die schnelle Anbindung an Autobahnen machen Trudering-Riem zu einem begehrten Wohngebiet.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
1300000 €
8.666,67 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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8.666,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.717 €/m²
Höchster Wert in der Region
18.531 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbH
ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Fliederstraße 22, 86356 Neusäß
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10 Jahre Partnerschaft
Anas AyanDein Kontakt
Online-ID: 2gt3c5l
Referenznummer: 6409490
ImmoSky Deutschland GmbH
Anas Ayan
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
  • Exposé