Einfamilienhaus zum Kauf 360.000 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 1.153 m²<br/>Grundstück Grotenrath Geilenkirchen 52511

Monat
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.153 m²Grundstück

Solvita Seska

PlanetHome Group GmbH

Geilenkirchen - Bungalow mit ganz viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten für die Familie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser im Jahr 1975 massiv gebaute Bungalow bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 270 m² auf einem ca. 1153 m² großen Grundstück bleiben keine Wünsche offen.
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der viel Raum für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die große Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Mit insgesamt drei Schlafzimmern ist ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste vorhanden.
Besonders hervorzuheben ist eines der beiden Bäder, das im Jahr 2019 behindertengerecht umgestaltet wurde. Dies sorgt für zusätzliche Komfort und Barrierefreiheit. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit enorm viel Stauraum sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Fitnessbereich - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Die Immobilie verfügt über eine bereits vermietete Einliegerwohnung, die Ihnen sofortige Mieteinnahmen sichert. Die Einliegerwohnung ist modern ausgestattet und bietet den Mietern einen eigenen Zugang sowie ausreichend Platz.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2000 erneuert, was für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt, zudem befindet sich eine gemietete Photovoltaikanlage auf dem Dach Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für zukünftige Renovierungen oder persönliche Anpassungen.
Das großzügige Grundstück mit ca. 1153 m² Fläche ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Es bietet viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeitaktivitäten im Freien. Hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen und die Natur in vollen Zügen genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Grotenrath, Geilenkirchen (52511)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieser charmante Bungalow befindet sich in Geilenkirchen, einer attraktiven und lebenswerten Stadt im Kreis Heinsberg, Nordrhein-Westfalen. Geilenkirchen bietet eine ideale Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle, wodurch es sich perfekt für Familien, Paare und Einzelpersonen eignet, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur schätzen.
Geilenkirchen verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Geilenkirchen bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Aachen, Düsseldorf und Köln, wodurch Pendler und Reisende bequem ihre Ziele erreichen können. Die Autobahnen A44 und A46 sind schnell erreichbar, was eine einfache Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Für Familien mit Kindern bietet Geilenkirchen ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist alles vorhanden. Die Stadt legt großen Wert auf eine hohe Bildungsqualität und eine gute Betreuung der Kinder.
Die medizinische Versorgung in Geilenkirchen ist hervorragend. Zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und das nahegelegene Krankenhaus stellen eine umfassende Gesundheitsversorgung sicher.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

360000 €

2.400 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2019

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Solvita SeskaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h24p57

Referenznummer: 625329