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Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
4480 Euro pro Quadratmeter
4Zimmer
111,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Teil eines Projekts
Wohnpark " An den Sandwellen" in Abensberg
Neubauprojekt
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  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

Wohnpark "An den Sandwellen" in Abensberg

Die Zwei- oder Vier-Zimmerwohnungen sind zwischen
69,81 und 124,46 Quadratmeter groß. Sie werden mit
Liebe zum Detail geplant, hochwertig und mit vielen
technischen Finessen ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 11/2025
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gartenanteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

An den Sandwellen 28, Abensberg, Abensberg (93326)
Abensberg ist eine begehrte Kleinstadt zum Wohnen im Landkreis Kelheim. Zentral gelegen zwischen Regensburg, München, Ingolstadt und Landshut mit sehr guter Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung zu Bundesbahn und Autobahn.

Abensberg hat über 14.000 Einwohner mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und vielen Schulen.

Abensberg feiert die Spargelzeit mit vielen gastronomischen Highlights. Freunde des Motorsports kommen beim Speedway-Rennen auf ihre Kosten. Ein Großereignis stellt den Gillamoos dar. An 5 Tagen besuchen über 4 Millionen Besucher das traditionelle Volksfest im September. Außerdem findet jährlich der Kuchlbauer Weihnachtsmarkt statt an dem sich über 300.000 Besucher pro Jahr in Abensberg einfinden. Der „Hundertwasserturm“ in Abensberg ist als neue Attraktion ein im wahrsten Sinne des Wortes „Leuchtturm“ der heimischen Touristik. Hierzu gehören aber auch das nahegelegene Kloster Weltenburg mit dem weltbekannten Donaudurchbruch.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
4480 Euro pro Quadratmeter
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
24000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.480 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.358 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.314 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Weitere Informationen

Wohnpark "An den Sandwell Getrennt von der Hektik des Alltags schaffen wir mitten in der
Natur einen Rückzugsraum zum Wohnen und Wohlfühlen.
Auf einem großen Areal entstehen 11 Wohnungen,
mit viel Raum für die Gemeinschaft und jeden Einzelnen.
Alle Wohnungen sind mit großen Terrassen,
Balkonen oder Dachterrassen ausgestattet. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Archus Bösl GmbH
Archus Bösl GmbHGewerblicher Anbieter
Am Graben, 84048 Mainburg
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Partnerschaft
Herr Archus BöslDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f8y25s
Archus Bösl GmbH
Herr Archus Bösl
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