Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche

Bad Soden * Frankfurt * Hofheim * Kronberg * Neu-Isenburg * Oberursel

Adler Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Langen: Wunderschöne, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage!!

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten, das im Jahr 1992 erbaut wurde. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 82 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine zeitgemäße Ausstattung.
Neben dem repräsentativen Wohnbereich mit rund 30 m² stehen Ihnen eine geräumige Küche, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie zwei gut geschnittenes Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Highlight ist der große Sonnenbalkon, welcher vom Wohnbereich aus begehbar ist. Zur Wohnung gehörig stehen zudem ein Kellerraum sowie ein PKW-Abstellplatz zur Verfügung.

die Wohnung ist derzeit für 790 EUR zuzüglich Nebenkosten vermietet, was sie auch als Kapitalanlage attraktiv macht.

Weitere Informationen sowie Ihren persönlichen Besichtigungstermin halten ihre Berater von Adler Immobilien gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Außen-Stellplatz
Balkon
Einbauküche

Lage

Langen 5, Langen (63225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Langen liegt 14 km südlich von Frankfurt und Offenbach (Fahrzeit je 20 Minuten) und wird vom Langener Stadtwald im Westen (mit Langener Waldsee) und dem Staatsforst Langen im Osten eingerahmt. Vom alten Stadtkern her hat sich die Stadt vor allem nach Westen entwickelt. Durch den Bau der Nordumgehung wurde der Stadtkern maßgeblich beruhigt. Insbesondere die Altstadt mit seinem geschützten Fachwerkbestand und der imposanten, im neugotischen Stil erbauten Altstadtkirche bildet einen echten Anziehungspunkt und erfreut sich großer Nachfrage. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten.

Einwohner: rund 36.000
www.langen.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992

Preise

Kaufpreis

340000 €

4.146,34 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

423 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 790,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.146,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.834 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.167 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. EnEV Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 122,1 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas E
Baujahr Wärmeerzeuger: 1992

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Adler ImmobilienGewerblicher Anbieter

Messer-Platz 1, 68512 Bad Soden

10 Jahre Partnerschaft

Bad Soden * Frankfurt * Hofheim * Kronberg * Neu-Isenburg * OberurselDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ftjv5j

Referenznummer: N54564