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Einfamilienhaus zum Kauf
25Zimmer
500 m²Wohnfläche
539 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Daniela Schatz Hornof
MAKLER MOSGAN GmbH

Historisches Stadthaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Wolfsberg

Historisches Stadthaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Wolfsberg

Dieses beeindruckende Stadthaus in der malerischen Altstadt von Wolfsberg ist ein Juwel für Liebhaber historischer Bauten und bietet zugleich modernen Komfort. Mit seiner zentralen Lage eröffnet es dem neuen Eigentümer ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten.

Objektbeschreibung:

Vielfältige Räumlichkeiten: Im Erdgeschoss befinden sich Ordinations- und Seminarräume, die vielseitig nutzbar sind.
Wohn- und Mieteinheiten: Eine großzügige Wohnung sowie 5 Appartements in den Obergeschossen, zusätzlich ein vermietetes Geschäftslokal.
Historischer Charme: Teilweise 500 Jahre alt, ehemals Teil eines Klosterkomplexes, mit meterdicken Mauern, die Geschichte atmen.
Moderne Sanierung: Nicht unter Denkmalschutz stehend, 2015 generalsaniert und auf den neuesten Stand gebracht.
Standortvorteile:

Zentrale Lage: Im Herzen der Altstadt, nahe dem Minoritenplatz, ideal für Geschäfts- und Wohnzwecke.
Infrastruktur: Alle Annehmlichkeiten der Stadt Wolfsberg in unmittelbarer Nähe.
Dieses Stadthaus ist perfekt für diejenigen, die das Besondere suchen - eine Kombination aus historischem Ambiente und moderner Ausstattung.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)

"Wir sind die Experten im Lavanttal."

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei
  • Raumaufteilung flexibel
  • WG-geeignet
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Lage

Wolfsberg (9400)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahrca. 1520
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 0,86

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 10, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Kärnten, Stadtzentrumslage Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MAKLER MOSGAN GmbHGewerblicher Anbieter
Spanheimerstr. 5, 9400 WOLFSBERG
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Partnerschaft
Frau Daniela Schatz HornofDein Kontakt
Online-ID: 2f77q58
Referenznummer: 2440/1679
Frau Daniela Schatz Hornof
MAKLER MOSGAN GmbH
  • Exposé