Wohnung zum Kauf

180000 €180.000 €1.607 €/m²

Finanzierung ab 755 €/Monat

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5Zimmer

112 m²Wohnfläche

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Altendorf, Essen (45143)

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Diese attraktive Kapitalanlage bietet auf zwei Etagen hervorragende Möglichkeiten für eine langfristige und nachhaltige Vermietung.
Die Ergeschosswohnung und die 1. Etagewohnung wurden damals zusammengelegt.
Das Gebäude befindet sich in einer bevorzugten, gut angebundenen Lage, die für Familien interessant ist.

Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten, die sich ideal zur Vermietung oder Eigennutzung kombinieren lassen.

EG:
Wohnfläche ca. 56 m²
2 Zimmer, Küche, Bad

1. Etage:
Wohnfläche ca. 56 m²
3 Zimmer + 2 Badezimmer (1x mit Badewanne und 1x mit Dusche)

Ausstattung:

2 Gasthermen pro Wohnung (Eine Therme von 1997 und 2021)
Bodenbelag: Laminat + Fließen
Doppelt verglaste Fenster
Separate Zähler für Strom und Wasser

Besonderheiten:

Hausgeld: 404,00 € für beide Wohnungen

Möglichkeit zur Aufteilung der Wohneinheiten (jeweils mit eigenem Zugang)

Sonstiges Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag.

Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposee zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT:

Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen.

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