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Sparkasse Hochsauerland ImmobilienCenter
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Einfamilienhaus zum Kauf 390.000 € 8 Zimmer 329,2 m²<br/>Wohnfläche 735 m²<br/>Grundstück Medebach Medebach 59964
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Einfamilienhaus zum Kauf 390.000 € 8 Zimmer 329,2 m²<br/>Wohnfläche 735 m²<br/>Grundstück Medebach Medebach 59964
Sparkasse Hochsauerland ImmobilienCenter
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Einfamilienhaus zum Kauf
390000 €1.185 €/m²
Finanzierung ab 1635 €/Monat
8Zimmer
329,2 m²Wohnfläche
735 m²Grundstück

Sparkasse Hochsauerland ImmobilienCenter
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Herr Christian Hoeft
Sparkasse Hochsauerland ImmobilienCenter
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Modernde Wohnqualität in bevorzugter Lage von Medebach-Stadt

Modernes Wohnhaus mit knapp 330 qm Wohnfläche und zusätzlichen 23 qm einer kleinen, geplanten Gewerbefläche direkt im Erdgeschoss.
Die gesamte Wohnfläche verteilt sich auf über acht Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss. Die bisher ausgeführten Arbeiten wurden hochwertig und fachgerecht ausgeführt. Alle Räume sind sehr großzügig und lichtdurchflutet aufgeteilt. Die Elektroinstallation ist unterputz vollständig verlegt ebenso wie die Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Sanitär-Vorinstallation. Die Wände sind tapezierfertig und auf dem Estrich können die Bodenbeläge sofort verlegt werden.
Von dem Wohnzimmer, dem Hausanschlussraum und der Garage gelangt man direkt in den Garten.
Die große Garage verfügt über ein drei Meter hohes Sektionaltor und hat eine Gesamtfläche von knapp 55 qm.

Bei der Heizung handelt es ich um eine Wärmepumpe mit einer Tiefenbohrung. Über die verlegte Fußbodenheizung wird das gesamte Haus beheizt.
Ein Außenputz wurde noch nicht angebracht. Die Außenanlagen sind noch nicht erstellt. Die Immobilie ist bisher circa 65-70 Prozent fertiggestellt.

Der große Vorteil ist, dass der zukünftige Eigentümer freie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei den abschließenden Arbeiten hat.
Es ist denkbar, die Immobilie mit nur wenigen handwerklichen Maßnahmen als Zweifamilienhaus zu nutzen. Im Obergeschoss sind alle notwenigen Anschlüsse für eine zweite Wohnung vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Medebach, Medebach (59964)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein Ort zum Leben und Urlaub machen.
Hier wohnen Sie in einer liebenswerten Umgebung mit einer intakten Infrastruktur. Profitieren Sie von einer großen Auswahl an Geschäften, gemütlichen Gastronomiebetrieben und einer aufstrebenden Stadt. Günstige Voraussetzungen bietet die weitgehend mittelständische strukturierte Wirtschaft mit einem breit gefächerten Arbeitsplatzangebot.
Im Winter, wie im Sommer bietet die Stadt mit Ihrer Atmosphäre ein breites Angebot an Unterhaltung und Kultur, Sport, Entspannung und Gesundheit.
Ein Wanderparadies, direkt vor der eigenen Haustür. Berge und Täler, ausgedehnte Laub- und Nadelwälder, Felder, Wiesen und kristallklare Bäche.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
390000 €
1.184,55 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.184,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
557 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.785 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 77,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Hochsauerland ImmobilienCenter
Sparkasse Hochsauerland ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Am Markt 4, 59929 Brilon
Herr Christian Hoeft
Herr Christian HoeftDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fzdc5v
Referenznummer: 2453
Sparkasse Hochsauerland ImmobilienCenter
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Herr Christian Hoeft
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