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Laden zur Miete
16,42 Euro pro Quadratmeter

BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
Herr Lukas Hausleitner
BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH

Top-Lage: Geschäftsfläche zur Miete

Das Objekt verfügt über verschiedene Funktionsräume, die für unterschiedliche gewerbliche Zwecke genutzt werden können. Es gibt einen gut ausgestatteten Kühlraum und eine moderne Küche, die sich ideal für gastronomische Betriebe eignen. Darüber hinaus stehen mehrere Sanitäranlagen zur Verfügung, was den Komfort für Mitarbeiter:innen und Kund:innen erhöht. Das Gebäude bietet auch mehrere Räume, die flexibel als Lager, Büro oder Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter:innen genutzt werden können.

Mit einer gesamten Nutzfläche von etwa 400 Quadratmetern bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Einzelhandel, Gastronomie oder Büroflächen. Ein weiterer Vorteil ist der großzügige Außenbereich, der nicht nur einen schönen Garten umfasst, sondern auch zahlreiche Parkplätze, die Ihren Kunden und Mitarbeitern zur Verfügung stehen. Die verschiedenen Raumaufteilungen und die großzügige Gesamtfläche ermöglichen eine individuelle Anpassung an Ihre spezifischen Geschäftsanforderungen und bieten eine ideale Grundlage für diverse gewerbliche Tätigkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 15 Stellplätze: 15 Außen-Stellplätze
  • Erdgeschoss
  • Gäste-WC

Lage

Maxglan, Salzburg (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im attraktiven Stadtteil Maxglan gelegen besticht die Immobilie durch ihre hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn. Die exzellente Infrastruktur in der Umgebung und die kurze Entfernung zum Stadtzentrum machen diesen Standort zu einer optimalen Wahl für zahlreiche Unternehmen.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
7590 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
5900 €
16,42 €/m²
Betriebskosten
1000 €
Umsatzsteuer
690 €
Provision für Mieter
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer 1 bis 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
15 Stellplätze
Nettokaltmiete: 5.900,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 400,00 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbHGewerblicher Anbieter
Neutorstraße 9A, 5020 SALZBURG
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Lukas HausleitnerDein Kontakt
Online-ID: 2fn7n5q
Referenznummer: MA01019
BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
Herr Lukas Hausleitner
BAMBERGER IMMOBILIEN Consulting GmbH
  • Exposé