Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

549000 €549.000 €2.095 €/m²

Finanzierung ab 2132 €/Monat

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10Zimmer

262 m²Wohnfläche

724 m²Grundstück

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Langenzenn, Langenzenn (90579)

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Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Langenzenn bietet mit seinen vier separaten Wohneinheiten und einem großzügigen, liebevoll gestalteten Garten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Investoren. In einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen, überzeugt das Anwesen durch eine solide Bauweise, durchdachte Grundrisse und helle, freundliche Räume. Die Wohnflächen der Einheiten variieren zwischen 31 und 100 Quadratmetern, wodurch sowohl Singles als auch Familien passende Wohnmöglichkeiten finden.

Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenbereiche: Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen mit Gartenanteil, während die Obergeschosswohnungen mit Balkonen samt Markisen ausgestattet sind. Große Fenster, darunter Panoramafenster in den Wohn- und Essbereichen, sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.

Die Immobilie bietet ausreichend Stellplätze – zwei Garagen und vier Außenstellplätze – und übertrifft damit die üblichen Anforderungen. Im Kellergeschoss stehen neben privaten
Abstellräumen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein weiterer Raum, aktuell als Bar gestaltet, zur Verfügung.

Der weitläufige Garten lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – ob Grillen, Spielen oder Entspannen. Mit gepflegter Rasenfläche, üppiger Bepflanzung und schattenspendenden Bäumen wird der Außenbereich zu einer grünen Wohlfühloase.

Insgesamt vereint dieses Mehrfamilienhaus komfortables Wohnen, eine attraktive Ausstattung und eine ruhige Lage, was es zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit und einem perfekten Zuhause macht.

***Im Sommer 2025 wird die vorhandene Heizungsanlage getauscht! ***

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden