Mehrfamilienhaus zum Kauf

1300000 €1.300.000 €1.878,61 €/m²

Finanzierung ab 5384 €/Monat

---

30Zimmer

692 m²Wohnfläche

972 m²Grundstück

---

Mitte / Stadtbezirk 112, Ludwigshafen am Rhein (67059)

In zentraler Lage von Ludwigshafen, mit guter verkehrstechnischer Anbindung an die A650 und in direkter City-Lage, erweist sich dieses Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial als attraktives und großzügig entwickelbares Investment.
Die zehn abgeschlossenen Wohneinheiten, über 6 Etagen auf ca. 692 m² Wohnfläche verteilt, wurden über die Jahre teilweise renoviert und modernisiert.
Eine gute Vermietbarkeit der einzelnen Mietwohnungen ist durch die vorteilhaften Wohnungsgrößen und den großzügigen Raumangeboten gewährleistet. Die altbautypisch hohen Decken und großen Fensterflächen vermitteln ein angenehmes und einladendes Raumgefühl, welches sich durch das breite Treppenhaus fortsetzt.
Zudem befinden sich auf dem ca. 972 m² großem Grundstück weitere Nebengebäude, welche für den Abriss und die Errichtung von Stellplätzen geeignet sind. Der Ausbau der Nebengebäude oder eine Projektierung sind ebenfalls weitere Möglichkeiten, um die Nutzbarkeit des Grundstücks zu erweitern und die Rendite großzügig zu entwickeln.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Daten und einer Mietaufstellung zu. Senden Sie uns eine Anfrage. Wir freuen uns auf Sie!

Ludwigshafen - Stadt am Rhein mit gut 165.000 Einwohnern hat einiges zu bieten. Parkanlage. S-Bahn. Theater. Ärzte. Gute Einkaufsmöglichkeiten. Guter öffentlicher Nahverkehr. Schnelle Wege in die Stadt. Schnelle Wege ins Grüne und das Naherholungsgebiet ringsum.
Das Anwesen befindet sich im Innenstadtbereich von Ludwigshafen, direkt in Ludwigshafen-Mitte, mit bester Infrastruktur. Die Staatsphilharmonie und das Wilhelm-Hack-Museum in direkter Nachbarschaft das Pfalzbau-Theater und ein Standort der Fachhochschule. Eine öffentliche Tiefgarage mit Möglichkeiten für Dauerstellplätze befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nicht weit entfernt befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestelle.
Zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichen Sie den Hauptbahnhof oder den Berliner Platz (Hauptverkehrsknoten des öffentlichen Nahverkehrs) bzw. den S-Bahnhof und die neue "Rheingalerie". Den Zubringer zur Autobahn erreichen Sie in einer Autominute.

Sonstiges Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.
NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.
Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0. Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 692,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, 6 Etagen