Wohnung zur Miete 785 € 2 Zimmer 67 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gerresheim Düsseldorf 40625

Wohnung zur Miete
785 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
67 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Stefan Schmitt

Schmitt & Yilmaz Immobilien GmbH

Wohnen mit Balkon mitten in Gerresheim – Benderstraße!

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Gerresheim. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über zwei Zimmer, Küche, Diele, Bad. Von der Diele sind Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Küche und Bad aus zugänglich, somit geht kein Quadratmeter durch ein Durchgangszimmer oder ähnliches verloren und die Wohnung verfügt über einen klassischen Schnitt. In der Diele befinden sich außerdem zwei Abstellkammern, so dass man mehr als ausreichend Stauraum zur Verfügung hat. Von der Küche aus ist der Balkon erreichbar, der zusätzlich über eine weitere kleine Abstellkammer verfügt. Aufgrund der Ausrichtung des Balkons zum Hinterhof bekommt man hier wenig von der Benderstraße mit und kann entspannte Momente auf dem Balkon genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Lage

Gerresheim, Düsseldorf (40625)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich mitten in Gerresheim auf der Benderstraße. Die Fußgängerzone sowie damit verbunden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ist in unmittelbarer Umgebung der Wohnung, wobei zusätzlich auch die Benderstraße selbst alle Geschäfte des täglichen bedarfs bietet. Die Fußgängerzone lädt eher zum Bummeln ein. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal, da die Straßenbahn direkt vor dem Objekt fährt, was jedoch Ihr Wohngefühl nicht beeinträchtig, da die Wohnung komplett nach hinten ausgelegt ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

990 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

785 €

11,72 €/m²

Nebenkosten

135 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

70 €

Kaution

2.355,00 Euro

Weitere Informationen

Sonstiges: Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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Anbieter der Immobilie

Schmitt & Yilmaz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Rheinbabenstr. 5, 40476 Düsseldorf

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Online-ID: 2g3ha5q