Einfamilienhaus zum Kauf 1.350.000 € 4 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 553 m²<br/>Grundstück Türkenfeld Türkenfeld 82299

Monat
4Zimmer
180 m²Wohnfläche
553 m²Grundstück

Herr Eric Veltrup

Veltrup Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

MODERNES FAMILIENPARADIES IN TÜRKENFELD GLÄNZT MIT AUSSTATTUNG UND DESIGN

Das energieeffiziente Passivhaus glänzt mit einem gesunden Raumklima und intelligenten Highlights. Ein lichtdurchflutetes Innendesign und der traumhafte Garten sind weitere überzeugende Argumente für dieses fantastische Familiendomizil, ebenso die idyllischen Fahrrad- und Wanderwege, die an Ihrer Haustür beginnen und unter anderem an den nur wenige Kilometer entfernten Ammersee führen. Für Pendler gibt's ein besonderes Schmankerl: Von Türkenfeld fährt die S-Bahn direkt nach München.

Ein kurzer erster Überblick:
Erdgeschoss:
- Helle Diele mit Garderobe und Gäste-WC
- 60 Quadratmeter großer, offener und lichtdurchfluteter Wohnraum
- Offene, moderne Küche
- Geräumige und belüftete Speisekammer

Obergeschoss:
- Sonnenbeschienener Flur, der wie eine Galerie wirkt
- Zwei etwa gleich große Schlafzimmer mit je ca. 17 Quadratmetern
- Kompaktes und praktikables Duschbad
- Elternschlafzimmer mit elegantem Ensuite-Bad

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
Einbauküche, Offene Küche
Kein Keller
Terrasse

Lage

Türkenfeld, Türkenfeld (82299)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Türkenfeld bietet nicht nur eine schöne Kulisse, sondern verbindet ein naturnahes Leben mit einer sympathischen, fest mit dem Ort verwurzelten Einwohnerschaft und einer guten Versorgung.
Die rund 3.780 Einwohner profitieren von der hervorragenden Lage ihres Wohnorts. Wassersportler haben es nur 6 km bis zum Ammersee und finden viele Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Arbeitnehmer fahren nur 14 km nach Fürstenfeldbruck und nur 37 km nach München. Und Familien finden eine hervorragende Infrastruktur vor. Hier können auch Ihre Kinder ruhig, wohlversorgt und sicher aufwachsen.
Zahlreiche Grün- und Waldflächen in der direkten Umgebung und das nur einen Steinwurf entfernte 5-Seen-Land locken die Einwohner in die Natur.
Die S4 vom S-Bahnhof Türkenfeld fährt innerhalb von 40 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Vom nahen Geltendorf aus, dass ebenfalls über die S4 bedient wird, haben Sie eine sehr gute Anbindung an die Züge der Deutschen Bahn. Regionalbusse sorgen ebenfalls für einen sicheren und zuverlässigen Transport. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der Autobahn A96 München-Lindau. Nach 30 Minuten Fahrtzeit sind Sie schon im Münchner Zentrum und nach 50 Minuten am Münchner Flughafen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Solar

Preise

Kaufpreis

1350000 €

7.500 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

12.393 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.veltrup.de. Stichworte Nutzfläche: 9,40 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Veltrup Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Greifenberger Strasse 6, 86938 Schondorf am Ammersee

10 Jahre Partnerschaft

Herr Eric VeltrupDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grbu5e

Referenznummer: 2259