Doppelhaushälfte zum Kauf

399000 €399.000 €1.662,50 €/m²

Finanzierung ab 1666 €/Monat

---

240 m²Wohnfläche

1.400 m²Grundstück

---

Breuna, Breuna (34479)

Dieses Einfamilienhaus in Breuna bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Auf einem großzügigen, 1.400 m² großen Grundstück, das einem parkähnlichen Ambiente gleicht und absolute Privatsphäre garantiert, befindet sich ein Einfamilienhaus mit insgesamt 240 m² Wohnfläche. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die Arbeiten und Wohnen perfekt miteinander kombinieren lässt. Desweiteren gehört zu dem Einfamilienhaus noch eine Doppelgarage.

Das moderne Heizsystem, ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, die durch umweltfreundliche Erdwärme betrieben wird, sorgt für behagliche Wärme und niedrige Betriebskosten. Der Heizung-Wärmetauscher und der Warmwasserboiler wurden 2018 erneuert, was den hohen technischen Standard dieses Hauses unterstreicht. Die neue Küche, die 2020 eingebaut wurde bietet zusätzlichen Komfort. Die 2021 neu gestaltete Gartenanlage fügt sich harmonisch in das großzügige Grundstück ein und bietet viel Raum für Erholung und Entspannung.

Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Technik, großzügigen Platz, einen Indoorpool und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist somit eine ideale Wahl für alle, die Privatsphäre, Nachhaltigkeit und Flexibilität schätzen.

Sollten Sie weitere Fragen haben steht Ihnen das Team von Makler Mit Herz Kassel sehr gerne zur Verfügung!

Breuna, eingebettet im malerischen Naturpark Habichtswald im nordhessischen Bergland, bietet eine idyllische und zugleich gut angebundene Lage. Die Gemeinde besticht durch ihre naturnahe Umgebung, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.

Dank der nahegelegenen Autobahn A 44 (Kassel-Dortmund) und der Bundesstraße B 7 ist Breuna hervorragend an das überörtliche Straßennetz angebunden. Die Stadt Kassel, mit all ihren urbanen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten, ist nur etwa 30 km entfernt. Für Fernreisende oder Geschäftsleute ist der Flughafen Kassel-Calden in nur etwa 15 km bequem zu erreichen.

Breuna selbst verfügt über eine gute Infrastruktur, die den Alltag angenehm gestaltet. Ein Dorfladen bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, und ein Kindergarten sorgt für eine familienfreundliche Umgebung. Darüber hinaus bereichern verschiedene Vereine das Gemeinschaftsleben und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Diese Lage vereint die Ruhe und Schönheit der Natur mit der praktischen Nähe zu städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Ideal für alle, die eine Balance zwischen ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit suchen.

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen